中山大学附属第一医院广西医院二期项目全过程造价咨询服务（GXGL2024S-G008-Z）更改通知（一）

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条款名称

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澄清后内容

第五章合同主要条款第一部分协议书

根据《 中华人民共和国合同法 》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。广西旅发置业集团有限公司作为工程代建单位，履行项目业主赋予职责，本合同中所涉及的委托人工作职责由代建单位按代建协议约定履行。

根据《 中华人民共和国 民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。广西旅发置业集团有限公司作为工程代建单位，履行项目业主赋予职责，本合同中所涉及的委托人工作职责由代建单位按代建协议约定履行。

第五章合同主要条款第一部分协议书

二、服务范围及工作要求

约定的服务范围：中山大学附属第一医院广西医院二期项目全过程造价咨询服务，包括但不限于从本项目实施阶段起：除EPC总承包工程、全过程造价咨询费、监理费、检验试验费等已编制完成控制价以外的项目（包含工程费用和工程建设其他费用）的工程量清单及招标控制价编制及审核，施工过程造价咨询，跟踪审计及竣工结算审核等。

约定的服务范围：中山大学附属第一医院广西医院二期项目全过程造价咨询服务，包括但不限于从本项目实施阶段起：除EPC总承包工程、全过程造价咨询费、监理费、检验试验费等已编制完成控制价以外的项目（包含工程费用和工程建设其他费用）的工程量清单及招标控制价编制及审核，施工过程造价咨询，跟踪审计及竣工结算审核等。咨询人必须到现场查勘并按照项目实际进度与情况出具有关文件与书面意见。

第五章合同主要条款第一部分协议书

四、质量标准

符合国家及行业现行相关标准和规范规定；根据《建设工程造价咨询规范》GB/T ****5、《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-****等现行工程造价相关法律法规实行造价管理，为招标人最大限度地节约资金。

符合国家及行业现行相关标准和规范规定；根据《建设工程造价咨询规范》GB/T ****5、《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-****等现行工程造价相关法律法规实行造价管理，为招标人最大限度地节约资金。如存在多个标准规范的，以最高要求的标准规范为准。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

2.委托人的义务

增加：2.3接受建设单位监督

委托人应配合建设单位的监督、审计工作。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

3.咨询人的义务

3.2咨询人的工作要求

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按协议书的服务范围及工作要求提交有关资料 。咨询人向委托人提供的资料主要包括：（1）招标控制价与工程量清单；（2）项目资金使用计划；（3）工程进度款付款建议书；（4）工程变更及签证审核的工程造价咨询意见书；（5）工程费用索赔的审核意见；（6）设备与材料询价出具的《工程造价咨询意见书》；（7）工程结算审核报告；及相应电子文件等材料。

3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：招标控制价8份，工程量清单**份，电子文件1份；提供时间：工程量清单开标前**天，招标控制价及电子文件，开标前7天； 质量标准符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求，并通过相关部门评审。详见附录B。

3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后7 日内给予书面答复。

3.3咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：国家法律法规及行业行政主管部门颁发的相关规定、标准 。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后／ 日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为／ 。

3.2咨询人的工作要求

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按协议书的服务范围及工作要求提交有关资料 。咨询人向委托人提供的资料主要包括：（1）招标控制价与工程量清单；（2）项目资金使用计划；（3）工程进度款付款建议书；（4）工程变更及签证审核的工程造价咨询意见书；（5）工程费用索赔的审核意见；（6）设备与材料询价出具的《工程造价咨询意见书》；（7）工程结算审核报告；及相应电子文件等材料。咨询人完成的前述工作成果须有底稿，并在各项工作成果文件资料完成时提交建设单位备案。

3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：招标控制价8份，工程量清单**份，电子文件1份；提供时间：工程量清单开标前**天，招标控制价及电子文件，开标前7天； 质量标准符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求，并通过相关部门评审。详见附录B。

3.2.3咨询人与委托人就项目工程的意见出现分歧时，咨询人应书面向建设单位汇报分歧情况并发表意见。

3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后7 日内给予书面答复。

3.2.5咨询人现场勘验过程中的人身安全由咨询人自行负责，所有在咨询工作开展过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由咨询人承担责任。

3.3咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：国家法律法规及行业行政主管部门颁发的相关规定、标准 。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后／ 日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为／ 。

3.5咨询人不得擅自转包、分包本合同项下的工作，否则视为咨询人违约。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

4. 违约责任

4.2.1委托人有理由认为咨询人实际投入的技术人员不足以满足任务需要或认为技术人员不称职时，可向咨询人发出要求增加或更换技术人员的通知，咨询人在收到通知后的5天内应增加或更换相应的技术人员，由此产生的费用由咨询人自行承担，且咨询人应向委托人支付违约金**0元/人。咨询人拒不增加或更换相应的技术人员，咨询人应向委托人支付违约金****元/人。

4.2.1建设单位、委托人有理由认为咨询人实际投入的技术人员不足以满足任务需要或认为技术人员不称职时，可向咨询人发出要求增加或更换技术人员的通知，咨询人在收到通知后的5天内应增加或更换相应的技术人员，由此产生的费用由咨询人自行承担，且咨询人应向委托人支付违约金**0元/人。咨询人拒不增加或更换相应的技术人员，咨询人应向委托人支付违约金****元/人。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

4. 违约责任

4.2.6咨询人有义务及时向委托人提供切实可靠的文件资料依据（包括国家、地方政策、法规、规定、定额解释、询价记录，必要时要取得当地省、市定额站的书面咨询意见），以协助委托人解决问题。

4.2.6咨询人有义务及时向委托人、建设单位提供切实可靠的文件资料依据（包括国家、地方政策、法规、规定、定额解释、询价记录，必要时要取得当地省、市定额站的书面咨询意见），以协助委托人解决问题。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

4. 违约责任

4.2.** 咨询人提供的市场询价、现场收方、审核工程签证、设计更改通知单审核等服务，如经委托人复核确认咨询人工作不负责任、存在重大失误的，由委托人发函给咨询人要求改正，发函达到3次（不含3次）以上的，委托人有权解除合同，并视咨询人为失职，咨询人按委托人的实际损失予以全额赔偿。

4.2.** 若咨询人受合同双方以外的不恰当因素的干扰，所出具的数据不具有公正性，由此产生的责任由咨询人承担，如造成工程直接损失的由咨询人按实际损失进行赔偿。

4.2.** 咨询人提供的市场询价、现场收方、审核工程签证、设计更改通知单审核等服务，如经建设单位、委托人复核确认咨询人工作不负责任、存在重大失误的，由委托人发函给咨询人要求改正，发函达到3次（不含3次）以上的，委托人有权解除合同，并视咨询人为失职，咨询人按委托人的实际损失予以全额赔偿。

4.2.** 若咨询人受合同各方以外的不恰当因素的干扰，所出具的数据不具有公正性，由此产生的责任由咨询人承担，如造成工程直接损失的由咨询人按实际损失进行赔偿。

4.2.**咨询人的违约行为造成委托人、建设单位经济损失的，应进行赔偿，经济损失包括但不限于委托人、建设单位因此承担的行政处罚、向第三方承担的赔偿、违约责任、发生的当事人以及代理人差旅费、诉讼费、公告费、律师费、公证费、保全费、诉讼保全保险费、评估费、鉴定费及其他损失等 。

第五章合同主要条款第三部分 专用条款

**.补充条款

**.4咨询人应遵守造价咨询职业道德，恪尽职守为委托人提供优质高效服务，咨询人应加强自身人员管理，不得有舞弊、勾结等损害委托人利益的行为，一经发现立即解除合同，涉及违法的将移送司法机关处理。

**.4咨询人应遵守造价咨询职业道德，恪尽职守为委托人提供优质高效服务，咨询人应加强自身人员管理，不得有舞弊、勾结等损害委托人利益的行为，一经发现立即解除合同，涉及违法的将移送司法机关处理。各方均不得向合同其他方或合同其他方经办人、工作人员或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，否则构成重大违约。