广西建设工程机电设备招标中心有限公司关于来宾市妇幼保健院物业保安保洁服务项目的更正公告（二）

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

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第二章 采购需求-采购需求表-服务要求

（二）设置保安班长3名，负责主持监督本班工作，监督本班成员认真履行岗位职责，认真做好安全管理工作。

1.所有人员应无传染疾病，精神面貌良好，具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。

2.熟悉消防器材的操作规程，举止端正，仪容整洁，统一制服和挂牌上岗，做到不迟到、不早退；工作时间专心致志，严禁擅离工作岗位，上班时间不许看书、看报、与人聊天等，以免影响正常工作。

3.所聘用的保安班长有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训（如保安、消防等培训）；熟知来宾市妇幼保健院的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

（三）设置保安人员**名：保安人员工作职责：值班期间，保安人员要做好办公大楼及大院安全、保卫工作，同时做好出入大院车辆管理，大院内、大门卫生、报刊、信件等物品管理及对来访人员登记工作，并按规定做好每班值班记录。

（二）设置保安班长3名(包含在第（三）点保安人员里)，负责主持监督本班工作，监督本班成员认真履行岗位职责，认真做好安全管理工作。

1.所有人员应无传染性疾病，精神面貌良好，具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。

2.熟悉消防器材的操作规程，举止端正，仪容整洁，统一制服和挂牌上岗，做到不迟到、不早退；工作时间专心致志，严禁擅离工作岗位，上班时间不许看书、看报、与人聊天等，以免影响正常工作。

3.所聘用的保安班长有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训（如保安、消防等培训）；熟知医疗机构的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

（三）设置保安人员**名：保安人员工作职责：值班期间，保安人员要做好办公大楼及大院安全、保卫工作，同时做好出入大院车辆管理，大院内、大门卫生、报刊、信件等物品管理及对来访人员登记工作，并按规定做好每班值班记录。

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第二章 采购需求-采购需求表-服务要求

1.所有人员应无传染疾病，精神面貌良好，具备相关法律法，规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。

2.熟悉消防器材的操作规程，举止端正，仪容整洁，统一制服和挂牌上岗，做到不迟到、不早退；工作时间专心致志，严禁擅离工作岗位，上班时间不许看书、看报、与人聊天等，以免影响正常工作。

3.所聘用的保安员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训（如保安、消防等培训）；熟知来宾市妇幼保健院的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

（四）保洁员设置**名：每天按要求做好院内楼梯走廊、走道、卫生间、各科室医疗垃圾和生活垃圾的分类处理、各会议室天面、地面卫生，同时做好庭院绿色植物养护工作。

1.人员应熟知本岗位业务知识和职责，技术业务熟练，安全防护到位。认真执行有关规章、制度、作业标准，具备妥善处理公共卫生突发事件能力。

2.人员须严格按国家、来宾市妇幼保健院有关文明服务的要求作业，不做有损单位形象的行为、动作。

1.所有人员应无传染性疾病，精神面貌良好，具备相关法律法，规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。

2.熟悉消防器材的操作规程，举止端正，仪容整洁，统一制服和挂牌上岗，做到不迟到、不早退；工作时间专心致志，严禁擅离工作岗位，上班时间不许看书、看报、与人聊天等，以免影响正常工作。

3.所聘用的保安员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训（如保安、消防等培训）；熟知医疗机构的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力，服从公司及甲方领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

（四）保洁员设置**名：每天按要求做好院内楼梯走廊、走道、卫生间、各科室医疗垃圾和生活垃圾的分类处理、各会议室天面、地面卫生，同时做好庭院绿色植物养护工作。

1.人员应熟知本岗位业务知识和职责，技术业务熟练，安全防护到位。认真执行有关规章、制度、作业标准，具备妥善处理公共卫生突发事件能力。

2.人员须严格按国家、医疗机构有关文明服务的要求作业，不做有损单位形象的行为、动作。

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第二章 采购需求-采购需求表-服务要求

3.人员须严格遵照国家、来宾市妇幼保健院有关安全作业的要求。

4.人员上、下班时按规定时间，不得迟到早退缺岗。

5.无条件服从医院领导指派的保洁作业任务，在限定时间内保证质量地完成。

6.人员要服务甲方提出的其他保洁作业要求。使用礼貌用语，以礼待人，主动服务，掌握各种清洁保洁工具和物品的正确使用方法，避免不当使用损坏服务区的设施设备或伤及行人，对甲方提供的物品要物尽其用，提高使用率，以免造成浪费。服从公司及来宾市妇幼保健院领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

五、衣物员设置4名(属于保洁人数内），负责日常衣物整理工作。

1.具有良好的服务意识及服务精神；

2.具备良好的沟通理解能力，反应敏捷，突发事件应变能力较强；

3.工作积极主动，责任心强；

4.心态平和，亲和力好，言谈得体，有上进心。

六、为了保证和提高服务的质量，我公司设置储备人员1名负责日常流动岗轮岗，应急增派工作，协助管理本项目各项工作。（费用由公司自行承担）。

七、园林维护管理人员1名，负责对医院现有的园林进行巡查，安排并监督园林维护工作，保障医院园林的持续生产以及园林绿植的美观。

3.人员须严格遵照国家、医疗机构有关安全作业的要求。

4.人员上、下班时按规定时间，不得迟到早退缺岗。

5.无条件服从医院领导指派的保洁作业任务，在限定时间内保证质量地完成。

6.人员要服务甲方提出的其他保洁作业要求。使用礼貌用语，以礼待人，主动服务，掌握各种清洁保洁工具和物品的正确使用方法，避免不当使用损坏服务区的设施设备或伤及行人，对甲方提供的物品要物尽其用，提高使用率，以免造成浪费。服从公司及医疗机构领导，听从指挥，坚守岗位，文明值勤，恪尽职守。

四、衣物员设置4名(包含在第（四）点保洁员里面），负责日常衣物整理工作。

1.具有良好的服务意识及服务精神；

2.具备良好的沟通理解能力，反应敏捷，突发事件应变能力较强；

3.工作积极主动，责任心强；

4.心态平和，亲和力好，言谈得体，有上进心。

五、为了保证和提高服务的质量，我公司设置储备人员1名负责日常流动岗轮岗，应急增派工作，协助管理本项目各项工作。（费用由公司自行承担）。

六、园林维护管理人员1名，负责对医院现有的园林进行巡查，安排并监督园林维护工作，保障医院园林的持续生产以及园林绿植的美观。

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第四章 评标方法及评标标准-第三节 评分标准（综合评分法）

2.2-项目实施方案及拟投入管理人员分-项目人员配备情况（满分**分）

一档5分，人员配置基本满足委托方招标文件要求。

二档8分，人员配置齐全，完全满足委托方招标文件要求，拟配备人员培训合格，主要管理人员有 3 年以上物业管理服务经验。

三档**分，人员配置齐全，完全满足并优于委托方招标文件要求，拟配备人员具有相应岗位从业经验、中级及以上从业证，主要管理人员有 5 年以上物业管理服务经验。

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

2.2-项目实施方案及拟投入管理人员分-项目人员配备情况（满分**分）

一档5分，人员配置基本满足委托方招标文件要求。

二档8分，人员配置齐全，完全满足委托方招标文件要求，拟配备人员培训合格，项目人员有 2年及以上三级医疗机构物业管理服务经验。（提供相应佐证材料，否则不计分）

三档**分，人员配置齐全，完全满足并优于委托方招标文件要求，拟配备人员具有相应岗位从业经验、中级及以上从业证，项目人员有 3 年及以上三级医疗机构物业管理服务经验。（提供相应佐证材料， 否则不计分）

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

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第四章 评标方法及评标标准-第三节 评分标准（综合评分法）

2.3-项目实施方案及拟投入管理人员分-应急处理方案（满分**分）

一档5分：有处理突发事件的应急预案（所提供的方案简单，基本能操作）；

二档8分：处理突发事件的应急管理制度、有比较完善的应急预案（所提供的方案基本能操作比较全面，切合实际）；

三档**分：处理突发事件的应急管理制度、有完善的应急预案（所提供的方案比较全面，切合实际，保证措施科学合理）。

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

2.3-项目实施方案及拟投入管理人员分-应急处理方案（满分**分）

一档5分：有处理突发事件的应急预案（所提供的方案简单，基本能操作）；

二档8分：处理突发事件的应急管理制度、有比较完善的应急预案，能积极配合业主单位处理各类应急事件（所提供的方案基本能操作比较全面，切合实际，同时提供佐证材料， 否则不计分）；

三档**分：处理突发事件的应急管理制度、有完善的应急预案，能积极配合业主单位处理各类应急事件，并提供配套服务（所提供的方案比较全面，切合实际，保证措施科学合理，同时提供佐证材料，否则不计分）。

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

6

第四章 评标方法及评标标准-第三节 评分标准（综合评分法）

3.1-商务分-服务方案及承诺（满分**分）

一档（7分）：服务方案及承诺不明确，基本满足委托方招标文件要求；

二档（**分）：服务方案及承诺基本明确，有服务保障措施，完全满足委托方招标文件要求；

三档（**分）：服务方案及承诺明确，人员配置齐全，服务保障措施有效，完全满足并优于委托方招标文件要求。

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

3.1-商务分-服务方案及承诺（满分**分）

一档（7分）：服务方案及承诺不明确，基本满足委托方招标文件要求；

二档（**分）：服务方案及承诺基本明确，有服务保障措施，完全满足委托方招标文件要求；

三档（**分）：服务方案及承诺明确，人员配置齐全，服务保障措施有效，能根据业主单位要求提供合同外物业服务，完全满足并优于委托方招标文件要求。（同时提供佐证材料， 否则不计分）。

注：未提供方案或方案不满足需求的得0分。

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第四章 评标方法及评标标准-第三节 评分标准（综合评分法）

3.2-商务分-类似业绩、信誉（满分**分）

（4）投标人在****年1月至投标截止时间前有同类服务项目业绩的每项得3分。（满分9分，必须提供合同或中标通知书复印件；原件核查，否则不予计分）

3.2-商务分-类似业绩、信誉（满分**分）

（4）投标人在****年1月至投标截止时间前有同类服务项目业绩的每项得2.5分。（满分5分，必须提供合同或中标通知书复印件；原件核查，否则不予计分）

8

提交投标文件截止时间

项目有调整，本项目具体提交投标文件截止时间未定，以后期发布公告为准。

****年3月9日 9:**（北京时间）

9

开标时间

项目有调整，本项目具体开标时间未定，以后期发布公告为准。

****年3月9日 9:**（北京时间）