天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心西区小镇周边道路项目（一期）代建服务项目（项目编号:2022045）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：******5

原公告的采购项目名称：西区小镇周边道路项目（一期）代建服务项目

首次公告日期：****-**-**

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：更正事项3：项目要求中 第四部分 商务报价要求中（3）原文件：因本项目实际的工程结算价格无法确定，因此各投标人项目管理服务费以****2.**万元为取费基数，按照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建【****】**4号）文件收费标准报出投标总价，同时还须填报折扣（折扣=投标报价/**6.****万元，折扣四舍五入保留小数点后两位，）。最终取费基数以政府部门批准的初步设计金额（扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用）为准，按照(财建[****]**4号)文件及中标折扣进行结算。最终合同额=项目初步设计批复金额为取费基数按照(财建[****]**4号)文件计算的代建管理费×中标折扣。调整为：本项目为固定费率合同,中标费率固定不变,不因政策调整、市场因素的变化而调整。投标单位依据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建【****】**4号）文件，结合本项目实际情况进行报价。投标人必须全面了解和考虑本工程的实际情况，并予以认可，在投标中应充分考虑可能影响代建工作的风险因素，中标后不得以任何借口要求增加代建费或不配合业主的工作。本次代建投标暂以****2.**万元为取费基数,报出投标总报价及投标费率，投标人所报费率为固定费率，最终合同额按照中标费率及依据财建[****]**4号文件要求计取的实际取费基数进行结算。即最终合同额=实际取费基数×中标费率。注：（1）实际取费基数指按照财建[****]**4号文件规定，项目审批部门批准的初步设计批复中项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用。（2）投标人投标书中所报固定费率=所报投标总报价/****2.**万元***0%，其中固定费率四舍五入保留两位小数。若以投标总报价除以****2.**万元乘以**0%后与投标人所报固定费率不一致，以投标固定费率为准，按照固定费率进行商务标分值计算，并修正投标总报价。若投标单位不接受修正报价，视为无效标函。更正事项4：合同模板中代建管理协议中关于代建管理服务费原文件：本项目代建管理服务费暂以项目投资估算人民币****2.**万元作为计费基数（代建管理服务费根据财建【****】**4号文件规定及合同金额下浮比例【如有】计算）。最终取费基数以政府部门批准的初步设计金额（扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用）为准，据此调整代建管理服务费。如甲方委托乙方办理土地征收、征用、拆迁等工作，另行签订专项合同。4月**日发布的更正事项1：本次代建投标计费额以****2.**万元为取费基数，本项目为固定费率合同，最终代建费以本项目初步设计批复金额为取费基数作为计费依据，根据固定费率进行计取。调整为：本合同为：固定费率合同，费率： （填写费率）。最终代建管理服务费结算金额以结算审计部门审核结果为准。本项目为固定费率合同,中标费率固定不变,不因政策调整、市场因素的变化而调整。代建管理服务费暂以项目投资概算金额****2.**万元为取费基数，最终合同金额按照中标费率及依据财建[****]**4号文件要求计取的实际取费基数进行结算。即最终合同额=实际取费基数×中标费率。注：实际取费基数指按照财建[****]**4号文件规定，项目审批部门批准的初步设计批复中项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用。最终代建管理服务费结算金额以结算审计部门审核结果为准。更正事项5：该项目开标时间调整为5月**日上午9:**分，开标地点不变。（同一更正事项以发布更正公告后发布的为准）

更正日期：****-**-**

三、其他补充事宜

四、 提交投标文件截止时间、开标时间

****年**月**日 **点**分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心

地址： 天津经济技术开发区融义路****号

联系方式：********

2、采购代理机构信息

名称：天津泰达市政有限公司

地址：天津开发区盛达街**号

联系方式：**********4

3、项目联系方式

项目联系人：顾吟龙

电话：**********4

六、附件

原公告链接：

天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心 西区小镇周边道路项目（一期）代建服务项目 (项目编号:******5)公开招标公告