石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔 ****〕**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于 **** 年6 月3 日 至 **** 年6 月** 日 组织 〔 **** 〕 **8 -**9 号 地 块的国有建设用地使用权挂牌 出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有 树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等 设施的 ，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
〔 **** 〕**8-**9号 国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度 （%） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 〔****〕**8号 | 建设大街以东、光华路以南、名门街以西、和平东路以北 | ****9.** | 地块一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块一：≤2.0、＞1.0 | ≥** | ≤** | 文化用地**年，商业服务业用地**年， | ****0（**4.**万元/亩） | ** | **** |
| 地块二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二：保留建筑面积约****平方米，保留办公楼东、西两侧可按原有规模进行复建 | - | - | |||||||
| 地块三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块三：保留建筑面积约****5平方米，可局部改建；在满足建筑防火通用规范的前提下，最大限度保留联产车间，原则上拆除建筑面积不应大于现状建筑面积的**%，并严格控制大规模增建，拆建比不应大于1 | - | - | |||||||
| 地块四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块四：保留建筑面积约****平方米 | - | - | |||||||
| 地块五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块五：保留建筑面积约****平方米 | - | - | |||||||
| 地块六：文化用地 | 地块六：保留建筑面积约****平方米 | - | - | |||||||
| 地块七：文化用地 | 地块七：保留建筑面积约****平方米 | - | - | |||||||
| 地块八：文化用地 | 地块八：保留建筑面积约****平方米 | - | - | |||||||
| 地块九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块九：保留建筑面积约**2平方米 | - | - | |||||||
| 地块十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十：保留建筑面积约**0平方米 | - | - | |||||||
| 地块十一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十一：保留建筑面积约**1平方米 | - | - | |||||||
| 地块十二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十二：保留建筑面积约**平方米 | - | - | |||||||
| 地块十三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十三：保留建筑面积约**8平方米 | - | - | |||||||
| 地块十四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十四：保留建筑面积约**8平方米 | - | - | |||||||
| 地块十五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十五：保留建筑面积约**2平方米 | - | - | |||||||
| 地块十六：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十六：保留建筑面积约**平方米 | - | - | |||||||
| 地块十七：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十七：保留建筑面积约**3平方米 | - | - | |||||||
| 地块十八：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十八：保留建筑面积约**3平方米 | - | - | |||||||
| 地块十九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十九：保留建筑面积约**平方米 | - | - | |||||||
| 地块二十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二十：保留建筑面积约**3平方米 | - | - | |||||||
| 〔****〕**9号 | 泰华街以西、北二环以南 | ****2.** | 城镇住宅 | ≤2.5、＞1.0 | 按《石家庄市城市园林绿化管理条例》执行 | 满足《城市居住区规划设计标准》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**7.**万元/亩） | **0 | **** |
| 商业服务业 | ≤4.5、＞1.0 | ≥** | ≤** | ** |
注： 1.具体规划要求以规划部门出具的规划 设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和 规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一 ）文件下载及竞买申请 ：竞买人于****年5月** 日 9 时至**2 4年6月** 日 ** 时 ，登录石家庄市公共资源交易平台（ http://**0.**9.**7.**/G2/ ），下载出让文件、提交竞买申请。 竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理 CA 数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。 登录平台后按照 “下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二 ）交纳竞买保证金截止时间为 ：****年6月** 日 ** 时 （以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取 ）。
（三 ）网上 挂牌时间 ：****年6月3日 9时至**** 年6月** 日 ** 时**分。
（四）资格审查： 石家庄市公共资源交易中心 于****年6月**日 对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于****年6月**日**时到资料审查室（**7） 查询竞买资格审查结果。
（五）限时竞价时间、地点：
****年6月**日 **时**分开始限时竞价， 按地块编号依次进行， 地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价 一室（ **9 ） 。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的 单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的 ，不得参加竞买。
竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的 承诺书及 商业金融机构的资信证明等资料 。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件， 并以公开出让文件为准。
2 . 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4 . 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、 口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务 。
六、联系方式
联系地址： 石家庄市桥西区胜利南大街 ** 号
联系电话： **** - ********
联 系 人： 段女士 孙先生
市场主体注册咨询电话： ****-********
CA办理咨询电话：****-********
石家庄市公共资源交易中心
**** 年5月**日
