发布日期：****-5-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目琼中品香园广场项目前期物业（项目编号：qzzw**********2）已由琼中黎族苗族自治县行政审批服务局以琼(****)琼中县不动产权第******0号批准建设， 招标人(项目业主)为琼中亚之洲投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹**0.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼中黎族苗族自治县营根镇营乘路
2.2项目内容及规模：建设用地面积：****7.**㎡；用地性质为：其他商务用地**%、零售商业用地**%、二类居住用地**%（安居房）混合用地；建筑总面积：******.**㎡，其中地上总建筑面积为******.**㎡，地下建筑面积为****9.**㎡。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：****日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 琼中品香园广场项目前期物业;标段编号: qzzw**************;标段类型: 其他;控制价：0.****
2.5招标范围：
标段1:琼中品香园广场项目前期物业
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1. 本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）；2. 本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度经会计事务所审计的财务报告或****年至今任意一个月财务报表或承诺函加盖公章）；4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明或承诺函加盖公章）；5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）6.必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖公章，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；7.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：琼中品香园广场项目前期物业）： 招标文件每套售价； **0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-6-5 8:**:** ，地点为： 琼中黎族苗族自治县公共资源交易服务中心（琼中黎族苗族自治县营根镇营根路**号）琼中开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-6-5 8:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****-6-5 8:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 （本项目不要求保证金），支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 琼中亚之洲投资开发有限公司 | 招标代理机构 : | 海南政锦项目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省琼中黎族苗族自治县营根镇教育路1号品香园综合楼十楼 | 地址： | 海南省万宁市后安镇兴安西街**号**1室 |
| 联系人： | 林先生 | 联系人： | 王工 |
| 电话： | **********1 | 电话： | **********4 |
| 招投标监督部门： | 琼中县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ******** |
