肥城市G2023-9号国有土地使用权挂牌出让公告

肥土告字〔**2 4 〕 9 号

经肥城市人民政府批准,肥城市 自然资源和规划局 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

该宗地以“标准地” 、 “带方案”出让 ，项目投资强度 不低于**0 万元/亩，亩均产值不低于 **0 万元/亩，亩均税收 不低于** 万元/亩。

1.出让宗地的建设必须符合 城镇 规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

二、竞买资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。

2、竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让公告、出让文件的相关内容、要求和宗地现状均无异议且全部接受，并对相关承诺承担法律责任 。

3、 竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得 ” 原则确定竞得人。网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

四 、申请人 可自 **2 4 年 4 月 8 日至**2 4 年 5 月 ** 日 登录泰安市公共资源交易中心网（http://www.taggzyjy.com.cn:****/） “ 主体信息注册 ”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买；相关操作说明参考泰安市公共资源交易网 “ 精细化服务 ” → 土地矿权 → 我是竞买人 → 业务指南 → 土地交易操作手册 下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：****-******2（土地） ****-******1（技术）。

五 、公告时间：自 **** 年 4 月 8 日 至 **2 4 年 4 月 ** 日 止；

竞买保证金缴纳截止时间： **2 4 年 5 月 ** 日 ** 时 ** 分 （以保证金足额到达指定帐户时间为准 ， 因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买人竞买保证金缴款时间适当提前 ）；

网上交易时间：自 **2 4 年 4 月 ** 日8时**分 至 **2 4 年 5 月 ** 日**时**分 止。

六、 本次交易币种为人民币。

七 、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后， 自动赋予竞买人竞买资格。 保证金须以竞买人的名义交纳并从 竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。

八 、 竞买人只对土地进行竞价，不对现有建筑物和设施价值进行竞价，涉及建筑物之外的水、电、物业等其它事宜由竞得人与原产权单位自行交接。土地成交后5个工作日内持交接协议 、 泰安市公共资源交易中心肥城分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料到肥城市自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易 。 建筑物价值 ****.**万元 由竞得人竞得土地后**日内另行缴入国库后签订出让合同，同时与高新区签订履约监管协议 ，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

九、根据文物部门意见，该宗地内已建设用地区域在土地供应后，若进行拆建等施工行为，应依法履行建设工程文物保护许可手续。该宗地在土地供应后，受让的建设单位应对地块内考古调查勘探发现的遗址、墓葬及其周边区域依法预留，如需使用，应当依法履行建设工程文物保护许可报批手续后方可施工建设。

涉及有关事项管理要求详见用地清单。

十、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

十一、本次公告如有变更或补充，以肥城市自然资源和规划局、 泰安市公共资源交易中心肥城分中心 发布的更正说明或补充公告为准。

附件： 1、 规划方案

2、肥城市G****-9号地块相关管理意见

3、 工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书

肥城市自然资源和规划局

** ** 年 4 月 8 日