珠海市国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告（金湾）
（交易序号: ****9）
根据有关法律、法规和规章规定，经珠海市金湾区人民政府批准，珠海市自然资源局金湾分局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开租赁宗地编号为珠自然资金工****-**号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、租赁地块概况：
| 交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M 2 ） | 规划 建设 用地 用途 | 租赁 年限 | 容积率 | 建筑 系数 | 准入产业类别 | 项目固定资产投资额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M 2 ) | 增价幅度 (地面地价元/M 2 /次） | 竞租 保证金 （万元） |
| ****9/ 珠自然资金工****-**号 | 珠海市金湾区平沙镇装备制造北区 | ****9.** | 二类 仓储 用地 | **年 | 0.6≤容积率≤1.0 | ≥**% | 《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围 |
人民币 ≥0.2
| 人民币 **5 | 人民币 5 | 人民币 **0 |
| 备注 | 1.上述地块在《珠海市国有建设用地使用权租赁合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已平整，现状已硬底化，承租人承租后按现状进行使用，已达到“净地”标准，承租人不得以“未净地租赁”为理由拒绝接收土地。 2.上述地块建设功能以《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围项目为主。 3.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。 4.竞得人须在《合同》签订前向出租人提交与金湾区政府签订的《珠自然资金工****-**号地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市金湾区政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出租人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还。 5.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起**日内付清。 6.上述地块绿地率按《珠海市城市规划技术标准与准则》要求设立。 7.上述地块不设保留价。 |
二、挂牌租赁对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞租，但不接受个人及联合竞租：
该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围。
上述准入条件由珠海市金湾区平沙镇人民政府核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞租者，请于****年4月**日9时至****年5月6日**时登录“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞租要求：本次挂牌租赁以网上交易方式进行。竞租人须通过“粤公平”珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞租申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞租操作说明：竞租人须在网上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。
六、竞租申请：竞租人应于****年4月**日9时至****年5月6日**时在网上交易系统完成竞租申请。
七、核验竞租资格：本次挂牌租赁实行竞租资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞租申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞租资格核验。
八、保证金交纳：竞租人在网上交易系统提交竞租申请后，即可在网上交易系统申请交纳竞租保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞租保证金，网上交易系统确认竞租保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年5月6日**时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：****年4月**日9时。
截止时间：****年5月7日**时。
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞租人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞租人无法报价的损失，由竞租人自行承担。
十一、本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（****）******8、******3（地址：珠海市香洲区红山路**8号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市土地储备发展中心金湾分中心：（****）******8（地址：珠海市金湾区金鑫路**7号市民服务中心B栋二楼**9）；
珠海市金湾区平沙镇人民政府咨询及查勘联系人（电话）：钟小姐（**********8）（地址：珠海市金湾区平沙镇升平大道东游艇管委会**3室）。
十三、网址：
自然资源局网址：http://zrzyj.zhuhai.gov.cn
“粤公平”网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index
网上交易系统网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt
珠海市自然资源局
珠海市公共资源交易中心
****年4月1日
