玉林市国有建设用地使用权网上挂牌交易公告
玉国土交吿字〔****〕**1号
根据国家有关法律、法规规定，受玉林市福绵区人民政府的委托，玉林市自然资源交易中心对以下1宗划拨国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌交易地块基本情况：
| 土地位置 | 不动产 证书号 | 原土地用途 | 转让后土地用途 | 土地面积以自然资源部门实测为准（㎡） | 转让后土地类型 | 交易起始价（万元）） | 增价幅度（万元） | 竞买 保证金（万元） |
| 玉林市福绵区天河路1号 | 桂(****)玉林市不动产权第******5号 | 新闻出版用地、机关团体用地 | 城镇住宅用地和商业用地 | ****.**（约9.**8亩） | 出让 | **** | ** | **** |
| 建设要求：严格按照玉林市福绵区建设用地规划设计条件（玉福规设[****]**号）的条件要求建设。 | ||||||||
| 挂牌时间：****年5月**日9时至****年5月**日**时。 报名截止时间：****年5月**日**时**分。 | ||||||||
二、竞买人范围: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律有禁止者外，均可参加竞买。 该地块不接受联合竞买。
三、 挂牌交易起始价为人民币****万元，每次增价幅度为人民币**万元或其整倍数。本次挂牌交易设底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得该次挂牌交易标的物。 本次转让的标的物不包含地上建筑物及其他附着物，地上建筑物及其他附着物价值为零。土地成交价款包含土地出让金。
四、竞买保证金为人民币****万元整。竞买成交后，竞得人的****万元竞买保证金转为成交履约定金，可抵作支付的土地价款。未成交竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内按原转入的路径退还，不计利息。交纳竞买保证金的截止时间为****年5月**日**时**分 （以报名竞买人保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充分预留时间） 。
五、 土地出让金缴纳方式及金额按玉林市自然资源局《国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》（玉自然核批〔****〕1号）支付。
六、付款方式： 竞得人必须在签订成交确认书后**日内缴清土地总成交价款，否则视为自动放弃成交，并构成违约行为。
七、竞 得 人交清价款后，转让人协助竞得人办理土地过户手续，办理证明变更，产权过户等手续中所产生的一切税金、费用等全部由竞得人承担。竞得人须在法律、法规及有关部门规定的期限内按时办理过户手续并缴纳相关税费，逾期所产生的后果由竞得人自行承担。土地出让金、挂牌交易服务费由竞得人承担。
本次挂牌交易服务费由竞得人承担，具体数额按《挂牌交易文件》中“土地交易服务费收费依据和收费标准”收取。土地交易服务费自挂牌交易成交之日起 5 个工作日内付清。
八、竞得人应在挂牌交易成交之日起**个工作日内，持成交确认书、原 《不动产权 证》、 《 国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》、 转让方和竞得人的身 份证明材料等，向玉林市自然资源局申请办理土地出让手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定缴纳土地出让金。
九、交易方式：采用网上挂牌交易方式，即通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林) （以下简称“网上交易系统”，网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/tydl/login.html）进行出让。 本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国有建设用地使用权网上挂牌交易只接受网上竞买申请 ，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须已办理CA数字证书，方可参与网上挂牌竞买活 动。
十、网上挂牌成交后，竞得人在5个工作日内与转让人签订《玉林市国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。竞得人应在签订成交确认书后**日内缴清土地总成交价款，竞得人与转让人自行到玉林市政务服务中心不动产权窗口签订《不动产权转让合同》。
十一、数字证书办理
竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字证书（作为登陆网上交易系统的身份凭证）。数字证书办理事项请到广西壮族自治区数字认证中心有限公司驻玉林市公共资源交易中心(玉林市政务服务中心五楼)办事窗口办理CA数字证书，凭证书登录在广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林) 参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果，请自行承担。
联系地址：广西玉林市政务服务中心五楼玉林市公共资源交易中心 招拍挂办公室
联系电话： ****-******8 联系人： 李女士
数字证书办理事项请咨询广西壮族自治区数字认证中心有限公司驻玉林市公共资源交易中心办事窗口
联系电话： **********0 联系人： 黄女士 杨女士
十二、 竞买申请人可于****年5月8日后到网上交易系统获取 挂牌交易文件 ，提交竞买申请并办理竞买手续。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银行转账方式足额汇入相应的竞买保证金账户（以到账时间为准）。符合条件的竞买申请人，核准其竞买资格后，可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准，竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，才算成功报名。
十三、本次挂牌交易活动由玉林市自然资源交易中心具体承办。
玉林市自然资源交易中心
****年4月**日
