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海南馨雨物业管理有限公司、海南伯俊物业服务有限公司、三亚伟港物业服务有限公司：
1.招标条件
本招标项目综合写字楼项目前期物业管理服务（项目编号：syzw**********4）已由三亚市规划局以三规工审〔****〕**号批准建设， 招标人为三亚港务集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 国有自筹**0.**%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区胜利路**号
2.2项目内容及规模：综合写字楼项目，总建筑面积为****5.**平方米，计容面积为****4.**平方米，地下室及其他配套面积****.**平方米，架空层面积**6.**平方米，容积率3.2，总户数**5。服务期：自签订合同之日起三年（****日历天）。招标控制价2,**4,**8.6元。
2.3计划 工期（服务期）：****日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 综合写字楼项目前期物业管理服务;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：******8.****元
2.5招标范围： 标段1:综合写字楼项目前期物业管理服务，详见招标文件第三章项目需求书
2.6质量要求： 标段1:一级标准
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 （1）具有独立承担民事责任的能力。（提供三证合一营业执照副本复印件并加盖公章）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函并加盖公章）。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供承诺函并加盖公章）。（4）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，并加盖公章）。（5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：公告之日起至投标文件递交截止时间前）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 /
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 至****年**月**日，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：综合写字楼项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，地点为 三亚市公共资源交易中心三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街**9号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚港务集团有限公司 | 招标代理机构 : | 海南正和华轩工程管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亚市胜利路**号海湾商务大厦**楼 | 地址： | 海南省三亚市天涯区春园社区居委会解放路**0号港务局第四宿舍楼**栋**2室 |
| 联系人： | 周总 | 联系人： | 陈工 |
| 电话： | ****-******** | 电话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 三亚市天涯区住建局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
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