平原县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
平 自然资告字 〔 **** 〕 ** 号
经平原县人民政府批准,平原县自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号
| 位 置
| 面 积
（㎡）
| 用 途
| 出让
年限
| 规划指标要求
| 起始价
（万元）
| 竞买保证金(万元）
| ||
| 容积率
| 绿地率
| 建筑密度
| |||||||
| ****GY-**
| 复兴路以东、晋德街以南
| ****8
| 工业用地
| **
| ≥1.0
| ≤**%
| ≥**%
| **8.**
| **8.**
|
| ****GY-**
| 民生路以西、北园路以北
| ****4
| 工业用地
| **
| ≥1.0
| ≤**%
| ≥**%
| **9.**
| **9.**
|
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、 竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 申请人 仅 可单独申请， 不 可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、 CA 数字证书办理； 2 ．竞买人通过 CA 数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格； 5 ．竞买人网上报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到平原县自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年2月1日至****年2月**日， 登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
****年2月1日至****年2月**日** 时 （以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为 ****年2月**日**时 。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为 ****年2月**日9 时0 0分，截止时间为：
****GY-**号地块： ****年3月1日**时 **分；
****GY-**号地块： ****年3月1日**时 **分；
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与平原县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：****-******5
办理CA证书咨询电话： **********3
技术支持电话：****-******3 **********3
土地及产权交易科电话： **** － ******8
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到平原县自然资源局土地利用科进行资格后审。
3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向平原县自然资源局土地利用科进行咨询。
4、以上两宗地采取“标准地”供地方式进行公开挂牌出让，****GY-**拟用于 通用设备制造业项目， ****GY-**拟用于 金属制品业项目。具体控制指标如下：
规划指标要求：以规划设计条件为准。
固定资产投资强度： ≥ **0万元 / 亩。
单位能耗控制指标： 通用设备制造业项目 单位产值能耗限额为0.**3吨标准煤/万元； 金属制品业项目 单位产值能耗限额为0.**3吨标准煤/万元。
空间准入标准：符合 德州市生态环境准入清单（总则）、 平原 经济开发区（单元） 环境准入要求。
污染物排放标准：废水执行 相关行业 标准；废气执行 相关 国家 标准和 《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB** / **** — ****）等山东省 相关 行业标准；噪声 执行 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB****8 — ****）标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存 和填埋污染控制标准 》（GB ****9 — ** ** ）；危废执行 《危险废物贮存污染控制标准》 （GB ****7 — ** ** ） 。
环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB **** — ****）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB **** — ****）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T****8 — ****）Ⅲ类标准 ； 声环境执行《声环境质量标准》（GB **** — ****）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB ****0 — ****）相关标准。
行业准入标准：需符合《产业结构调整指导目录》、《市场准入负面清单》和地方准入要求。
亩均税收控制指标： 通用设备制造业项目 ≥ ** 万元/ 亩； 金属制品业项目 ≥ ** 万元/ 亩 。
土地出让完成后，山东平原经济开发区管理委员会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同，并做好监管工作。
联 系 人：耿女士
联系电话：****-******5
地 址：平原县平安西大街**8号
平原县自然资源局
****年 2月1日
