本招标项目 高速管家(重庆)实业有限公司 5对 服务区商业经营 ,项目业主及招标人为 高速管家(重庆)实业有限公司 。 项目已具备招标条件,现 招标人委托 重庆国际投资咨询集团有限公司 对 该项目 进行公开招标 ,本项目采用资格后审。
2.1服务地点: 重庆市武隆 区、南川区、界石镇、彭水县 。
2.2项目概况与规模:
武隆服务区位于G**包茂高速K****+**0处,地处武隆区芙蓉街道白杨村上坝村,占地**2亩,面积约****㎡,距重庆主城区**9公里,武隆城区1.5公里、距著名旅游景点仙女山**公里、芙容洞**公里。连续多年被评为“五星级服务区”,****年、****年被授予“全国百佳示范服务区”称号。水江服务区位于G**包茂高速K****+**0处,地处南川区水江镇水河村,占地**亩,面积约****㎡,距重庆主城**公里,南川城区**公里,属双向综合型服务区。界石服务区位于G**包茂高速K****+**0处,地处界石镇武新村,占地**亩,面积约****㎡。清平服务区位于G**包茂高速K****+**0处,地处彭水县苗族土家族自治县保家镇团堡村,面积约****㎡。彭水服务区位于G**包茂高速K****+**0处,地处彭水县苗族土家族自治县高谷镇狮子社区,占地**.8亩,面积约****㎡。
投标人 需详细了解标段现状,实际面积以现状为准,需 投标人 自行测算。
2.3 招标范围: 包含服务区综合楼内商业区域除超市以及武隆服务区(出城方向)麦当劳外的其余业态 , 投标人需 对服务区综合楼 内 商业 区域(包含超市)进行装修升级改造。合作场地用途仅限为餐饮、饮品、水果、土特产店、文创经营项目。经招标人同意,投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目,包括但不限于地方旅游及特产等项目,投标人须无条件服从。投标人只能在其合作区域内进行自身品牌宣传与开展经营,除此之外,不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。
特别说明: 其中超市由招标人自营( 含自助售卖机、充电宝 ),武隆服务区(出城方向)麦当劳为招标人自营,不在本次招标范围内。
2.4 服务期限 : 6年。
2.5 商业经营模式: 服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即当 年度 提成租金小于或等于 年度 保底租金时, 招标人 按保底租金收取;当 年度 提成租金大于 年度 保底租金时, 招标人 按提成租金收取。提成租金按照年度核算。
提成租金的计算方式:提成租金= 经营总收入(含税) *提成比例。
保底租金逐年递增5%,提成比例不 递增 。
2.6 标段划分 : 本项目招标划分为2个合同段(标段一、标段二),投标人可同时参与2个合同段投标。
合同段划分如下:
(1)标段一: 2对服务区, 水江、界石服务区商业经营项目 。
(2)标段二: 3对服务区, 武隆、彭水、清平服务区商业经营项目 。
3.1投标人须满足以下要求:在中国境内注册,具有独立法人资格。
3.2业绩要求: 截止投标截止日, 具有至少3对及以上(含3对 )正在经营中 的高速公路服务区整体经营项目(以合同为准,不限提供的合同个数,但单独的餐饮、超市、小吃租赁合同除外)。
3.3投标人还应在 其他 方面具有相应的服务能力,详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.4 不接受投标截止日起前**个月内,与招标人及其上级公司合作项目中,未经双方协商同意而单方面提前终止合同的对象投标。不接受目前与招标人及其上级公司尚有诉讼纠纷的对象投标。
3. 5 本次招标不接受联合体投标。
注:投标人 可 同时参与2个合同段投标, 且同时中取两个标段,两个标段 可以用同一 套 业绩投标 , 但主要人员不可以提供同一套 。
招标人: | 高速管家(重庆)实业有限公司 | 代理机构: | 重庆国际投资咨询集团有限公司 |
地址: | 重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼 | 地址: | 重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座 |
联系人: | 王老师 | 联系人: | 李老师 |
电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
邮编: | 邮编: | ||
联系电话: | **********0 | 联系电话: | **3-******** |
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