1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 长沙恒伟金垅项目精装修工程（标段二：S2#商业和公寓公区、公寓样板房等） ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市开福区发展和改革局 批文名称及编号 开发改备[****]**号 ，项目业主为 长沙城发恒坤置业有限公司 ，招标人为 长沙城发恒坤置业有限公司 ，主要建设内容 长沙恒伟金垅项目精装修工程（标段二：S2#商业和公寓公区、公寓样板房等） ，项目总投资为 ********.**元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，资金已到位 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙恒伟金垅项目精装修工程（标段二：S2#商业和公寓公区、公寓样板房等） ；
1.2.2 建设地点： 长沙恒伟金垅项目位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路 ；
1.2.3 项目基本情况
长沙恒伟金垅项目位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路，项目占地面积约为 ****1.8平方米，包括7栋住宅、两栋公寓、底商及裙楼商业，总建筑面积约**.**万平方米。
1.2.4 标段划分： 一个标段 ；
1.3 工 期要求： **日历天，具体开工日期以甲方开工令日期为准 ■ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；
1.4 招标范围： 本次招标范围为金垅项目精装修工程标段二范围内的施工，包括S2#栋商业、公寓公区、地下室入户大堂区域及公寓样板房精装修（含入户大堂及标准层公区软装），S2#电梯轿厢（展示区电梯轿厢除外）装饰、商业区域地下室车道吊顶等精装修，含施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体详见施工图纸及工程量清单 ；
1.5 /
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 壹级注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■ 不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔****〕**7号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ■ 综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 ****年**月**日 起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 ****-**-** **:** （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 ** 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙市建设工程招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ，电话 ****-********、******** 。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： ****-******** 按2转********** 。
**.联系方式
招 标 人： 长沙城发恒坤置业有限公司 ；
地 址： 长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座 ；
联 系 人： 旷先生 ；
电 话： ****-******** ；
招标代理机构： 大华建设项目管理有限公司 ；
地 址： 长沙市岳麓区金麓国际写字楼十楼 ；
联 系 人： 李灿军（项目负责人）、方丹、李玲 ；
电 话： ****-******** 。
