一、项目编号：（招标文件编号：HCZC****-**）
二、项目名称：珲春海关物业服务竞争性磋商二次采购公告
三、中标（成交）信息
供应商名称：珲春市东方物业管理有限公司
供应商地址：珲春市靖和街城投大厦B座**1室
中标（成交）金额：**0.******0（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 珲春市东方物业管理有限公司 | 物业服务 | 1、河南街办公区：坐落位置：珲春市河南西街**5号。大楼建筑面积**,**0.**平方米。地下1层；地上8层（局部9层），办公楼面积**,**1.**平方米，车库建筑面积约1,**8.**平方米。 2、新安路集体宿舍区：坐落位置：吉林省珲春市新安路站前委**0号，建筑总面积5,**3.**平方米，地上楼高五层。 3、靖和街办公区：坐落位置：珲春市森林山大路**7号。大楼建筑面积6,**5.**平方米，地上5层（局部6层）。 | 中标人严格遵守国家法律、法规和相关规定，合理用工、执证上岗；因地制宜地根据机关实际的工作时间，合理安排有关人员的作息时间，提前做好诸如：日常清洁、设备运行、安全巡查、消防预防等各项物业服务的准备工作，确保大楼各类物业保障工作安全、井然有序，各项服务及管理的实施方案合理性、科学性、规范性和可操作性，各项目管理及管理制度编制等计划严谨、周密，管理及措施符合安全、节能减排相关要求。确保大楼及宿舍安全的同时，顺利完成各项目物业服务的保障工作。协助做好重大节日（活动）所需的管理服务，加强与街道、社区、派出所、消防、人防等单位外联。 | 三年（合同一年一签），合同到期后，经采购人考核合格，双方同意方可续签下一年合同。 | 1、“预防为主，安全第一”的原则，大型及重要设施设备、公共设施设备完好率达到**%以上，力争达到**%以上；消防设施设备完好率达到**0%。 2、落实城市生活垃圾管理条例要求，做好垃圾分类清理工作，并针对特殊情况，制定、实施防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程。 3、中标人应根据物业的实际情况，严格执行强制性节能标准。并制订符合国家法规、政策和适宜、有效的节能减排管理方案，并认真执行。 4、年度甲方满意率**%以上。 5、检修及时率达到**%以上，力争**0%；返修率低于3%，力争低于1%。 6、保持物业队伍稳定性，该项目负责人（即，项目主任）原则上不得更换，如确需更换须经甲方书面同意，否则，甲方可单方面中止合同。 7、中标人为甲方提供项目主任，所需费用由甲方承担，所涉及的人事劳动关系以及工伤、疾病、意外伤亡事故等责任及费用须与第三方签订劳务派遣合同。如因中标人原因造成第三方损失的，由中标人全部负责。 8、从业人员须接受相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备，并定期组织开展培训和操演。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李伟、李小萍、尹福
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参考国家发展计划委员会计价格[****]****号文《招标代理服务费管理暂行办法》及发改办价格[****]**7号文的费率标准，执行国家发展计划委员会计价格[****]**9号文件的取费标准计费。
本项目代理费总金额：1.****** 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国珲春海关
地址：吉林省珲春市河南西街**5号
联系方式：刘明庆，**********9
2.采购代理机构信息
名 称：吉林省铭信工程项目管理有限公司
地 址：珲春边境经济合作区8号小区
联系方式：罗君，**********8
3.项目联系方式
项目联系人：刘明庆
电 话： **********9
