项目概况
某单位****年度零星维修预发包项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在广东省韶关市浈江区五里亭良村综合商贸城E栋六楼。领取资格预审文件，并于****年**月**日 **点**分 （北京时间）前提交申请文件。一、项目基本情况
项目编号：****-JQGQSG-G****
项目名称： 某单位****年度零星维修预发包项目
采购方式：公开招标
预算金额：**0.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：**0.****** 万元（人民币）
采购需求：
一、项目概况
本招标项目某单位****年度零星维修预发包项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
项目编号:****-JQGQSG-G****
二、项目概况与招标范围
（一）工程特征:包含但不限于：1.房屋主体结构、地面、屋面、门窗、室内外装饰，水电设施以及房屋附属设施等的维修及改造；2.护坡、围墙、道路、绿化、地下管网及相关附属设施的维修及改造；3.其他由采购单位指定的零星维修工程或计日工服务。预算约**0万元，上述预算金额仅供参考，以招标人实际建设需求为准。
（二）建设地点:广东省韶关市
（三）招项目建设规模:包含但不限于：1.房屋主体结构、地面、屋面、门窗、室内外装饰，水电设施以及房屋附属设施等的维修及改造；2.护坡、围墙、道路、绿化、地下管网及相关附属设施的维修及改造；3.其他由采购单位指定的零星维修工程或计日工服务。预算约**0万元，上述预算金额仅供参考，以招标人实际建设需求为准。
（四）完成期:自合同签订之日起一年。
（五）招标范围:主要是招标人所属单位房屋设施设备维修改造等零星工程预发包，具体以招标人通知为准。包括但不限于:1.房屋主体结构、地面、屋面、门窗、室内外装饰，水电设施以及房屋附属设施等的维修及改造；2.护坡、围墙、道路、绿化、地下管网及相关附属设施的维修及改造；3.其他由采购单位指定的零星维修工程或计日工服务。
（六）合理定价:固定下浮率5%
（七）其他:无
合同履行期限：以实际每季度招标人安排的工作清单和需完成的时间节点要求为准
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：一、投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。1.本项目管理机构除项目经理以外，还应当包括（安全员、质检员、材料员、施工员、资料员、预算员（造价工程师））等岗位。注：须提供人员清单、岗位资质证书复印件及提交资格文件资格审查截止前连续3个月在投标单位购买社会保险证明文件并加盖供应商公章。以投标人所属当地社保管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。二、拟派项目经理为建筑工程专业一级或二级注册建造师，应持有住建部门印发的在使用有效期内的有效电子注册证书（根据广东省住房和城乡建设厅（粤建市函〔****〕**9号）文件精神，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），并承诺未担任其他在建工程（包括已中标未开工、已建成未竣工）的项目经理。（提供人员相关证书复印件及承诺函加盖公章）注：1.省外进粤企业，拟派驻项目经理必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中办理登记手续。（投标人须提供递交资格文件截止时间前5天内的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记的网页打印件或截图）。 2.须提供投标人资格审查截止前连续3个月为拟派项目经理缴纳社会保障资金的有效的社保证明材料。以投标人所属当地社保管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。
三、领取资格预审文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广东省韶关市浈江区五里亭良村综合商贸城E栋六楼。
获取资格预审文件的方式：现场报名及邮件报名
四、资格预审申请文件的组成及格式
报名成功后，详见资格预审文件。
五、资格预审的审查标准及方法
一、投标人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年、****年、****年近三年第三方会计师事务所出具的《审计报告》；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供设备和专业技术能力情况表）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格审查截止前连续6个月缴纳的税收和社会保障资金相关凭据（相关凭据指：专用收据或缴纳清单）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明文件）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（最近三年在“全国建筑市场监管公共服务平台”和“军队采购网”查询企业有无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及“信用中国”网站查询的未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
1.本项目管理机构除项目经理以外，还应当包括（安全员、质检员、材料员、施工员、资料员、预算员（造价工程师））等岗位。注：须提供人员清单、岗位资质证书复印件及提交资格文件资格审查截止前连续3个月在投标单位购买社会保险证明文件并加盖供应商公章。以投标人所属当地社保管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。
（三）拟派项目经理为建筑工程专业一级或二级注册建造师，应持有住建部门印发的在使用有效期内的有效电子注册证书（根据广东省住房和城乡建设厅（粤建市函〔****〕**9号）文件精神，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），并承诺未担任其他在建工程（包括已中标未开工、已建成未竣工）的项目经理。（提供人员相关证书复印件及承诺函加盖公章）
注：1.省外进粤企业，拟派驻项目经理必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中办理登记手续。（投标人须提供递交资格文件截止时间前5天内的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记的网页打印件或截图）。
2.须提供投标人资格审查截止前连续3个月为拟派项目经理缴纳社会保障资金的有效的社保证明材料。以投标人所属当地社保管理部门出具的证明材料复印件为准，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。
（四）投标人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的招标活动。企业注册地为同一地址的，建筑型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。
（六）业绩要求：不少于1项****年1月1日至今同类业绩证明材料。注：中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录（以中标通知书或合同协议书签订时间为准）。
（七）主要股东或出资人信息。
（八）法定代表人资格证明书。
（九）法定代表人授权书。
（十）本项目不接受联合体投标。
（十一）投标人经营场所产权证明（或租赁协议）。
（十二）承诺完全响应《承包内容和服务要求》。（提供承诺函，格式自似。）
二、资格预审方法
（一）本项目资格预审采用合格制。
（二）在所有报名的投标企业中确定入围投标企业：入围投标企业数量不得少于5家且不超过**家。（当预审合格的企业数量≥5家且≤**家时，则全部入围投标；当预审合格的企业数量＞**家时，则通过随机抽取的方式选取**家企业入围投标；当预审合格的企业数量＜5家时，应当重新组织招标），同一家集团公司的入围投标企业不得超过2家（超过2家的由资格预审专家小组采取随机摇号的方式确定）。
（三）资格文件递交方式：由投标人法定代表人或授权代表现场递交资格文件，不接受邮寄等其他方式。
六、拟邀请参加投标的供应商数量
邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在 ****年**月**日 **点**分 （北京时间）前，将申请文件提交至广东省韶关市浈江区五里亭良村综合商贸城E栋六楼。
八、资格预审日期
资格预审日期为申请文件提交截止时间至****年**月**日前
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
一、评标办法
（一）本招标项目采用评标办法：“合理定价评审抽取法”。
（二）资格审查完成后，按规定在军队采购网相关媒介平台对资格审查结果进行公示，公示期应当为5日以上。
（三）随机抽取中标人。招标人通过随机抽取方式在有效投标人中确定中标人，一般采取两轮抽签(第一轮定抽投标人签号、第二轮抽中标人和中标候选人)的方式组织实施，随机抽取结果由当地公证机关及各方现场签字确认。中标人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同、不按规定缴纳履约保证金，或被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，取消其中标资格，并按中标候选人抽取顺序确定下一名为中标人。
二、现场报名（报名时需提供以下资料）：
现场报名（报名时需提供以下资料）：
（一）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
（二）法定代表人资格证明书；
（三）法定代表人授权书；
（四）投标人建筑资质证明材料；
三、邮件报名（按现场报名要求编制）
投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况。采购代理机构邮箱： ChengZhi_sg@**3.com 。
（三）资格预审文件售价：**0 元/份，售后不退。
四、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国政府采购网、中国采购与招标网、军队采购网上发布。
五、注意事项
（一）投标人自行承担参加本次资格预审所产生的全部费用。
（二）投标人应当按照本公告规定及时向采购代理机构如实提供相关材料。
（三）投标人应当保证其资格文件和其他相关信息真实完整，因提供虚假文件、信息、承诺等，影响本次资格预审和后续采购的，采购单位将报请上级采购管理部门将其列入不良行为记录名单，1至3年内禁止其参加军队采购活动。
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：韶关市浈江区
联系方式：冯先生 ****-******1
2.采购代理机构信息
名 称：成致项目管理有限公司
地 址：广东省韶关市浈江区五里亭良村综合商贸城E栋六楼
联系方式：谭小姐 ****-******8
3.项目联系方式
项目联系人：冯先生
电 话： ****-******1
