项目概况
街道物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：********************-XM**1
项目名称：街道物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**8.****** 万元（人民币）
最高限价：**8.****** 万元（人民币）
采购需求：
街道物业管理服务采购项目采购需求：服务范围包括：保洁、其他垃圾、厨余垃圾清运、会议服务、工程维修、消防系统维护，服务区域包括大屯街道办事处办公楼、慧忠里**8办公楼、大屯街道工会办公场所、大屯街道温馨家园、邻里中心、综合执法平台及城市管理指挥中心，共计建筑面积****9.**平方米。具体需求人员数量及职责详见“第四章 采购需求”。
合同履行期限：壹年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：__________/_________。
3.本项目的特定资格要求：
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
3.2.1 供应商未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：****-**-**至****-**-**，，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版磋商文件
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市朝阳区东土城路**号怡和阳光大厦C座****
五、开启
时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市朝阳区东土城路**号怡和阳光大厦C座****
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1． 本项目需要落实的政府采购政策：
（1） 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[****]**号）；
（2） 《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》（国发[****]**号）；
（3） 《北京市进一步优化营商环境更好服务市场主体实施方案》的通知（京政办发[****]**号）；
（4） 《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库[****]**号）；
（5） 《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）；
（6） 《财政部门关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]**5号）；
（7） 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[****]**1号）；
（8） 《北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（京财采购[****]****号)；
（9） 《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]**0号）；
2． 其他补充事宜
（1） 采购意向公开时间：****年3月**日
（2） 评审方法：采用综合评分法；
（3） 公告发布地址：本次公告通过《中国政府采购网》、《北京市政府采购网》网站对外公开发布，未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任；
（4） 本项目所属行业划分为：物业服务类；
（5） 质疑方式联系人和联系电话：供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑；
（6） 投诉处理方式：根据中华人民共和国财政部令第**号《政府采购质疑和投诉办法》的规定向北京市朝阳区财政局采购办进行投诉处理；
（7）本项目为电子化与线下相结合交易方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA 数字证书服务热线 **0-********
电子营业执照服务热线 **0-**9-****
技术支持服务热线 **0-********
7.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
7.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
7.3 获取电子磋商文件
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载磋商文件电子版。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取磋商文件的投标无效。
7.4递交文件方式：线下递交
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市朝阳区人民政府大屯街道办事处
地址：北京市朝阳区安慧北里雅园1号楼
联系方式：周晓晗,********
2.采购代理机构信息
名 称：北京欣达益咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区东土城路**号怡和阳光大厦C座****
联系方式：崔伟，**0-********
3.项目联系方式
项目联系人：崔伟
电 话： **0-********
