赣州市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目设计招标
招标公告
一、项目概况
1、项目名称： 赣州市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目设计招标 。
2、项目建设地点： 沙河组团J4-2 地块（章贡区沙河镇杨仙岭路南侧、沙河口路西侧） 。
3、项目规模：赣州市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目位于沙河组团J4-2 地块（章贡区沙河镇杨仙岭路南侧、沙河口路西侧），具体界址以规划用地红线图为准。本项目规划总用地约****4.** 平方米（约**.** 亩）。主要建设内容有保障性租赁住房、商业服务用房、附属配套用房、产业服务用房、地下室等。容积率≤2.0（计入容积率建筑面积≤****8.**㎡），建筑高度≤**m，建筑密度≤**%，绿地率≥**%（地下室顶板覆土厚度须大于 1.5m）。工程总投资额约****0.**万元，本项目设计费约为**0万元。
二、设计招标范围
设计招标范围：由中标人完成赣州市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目总体规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计咨询服务。具体如下：
（1）总体规划方案设计：包括规划方案设计、中标后方案整合、专家评审及配合招标人报审工作。
（2）初步设计（含室内装修）：包含设计说明书、设计图纸、主要设备材料表、工程概算及根据专家评审意见进行修改等。
（3）施工图设计（含室内装修）及施工后续阶段的全过程设计咨询服务。
（4）项目分期具体情况及设计涉及的专业内容具体情况见《设计任务书》。
注：由于本工程实施模式尚未确定，如本工程采用其他模式实施，则中标人按招标人要求完成现阶段设计工作。未实施设计阶段的工作一并纳入本项目其他模式招标范围。若因规划调整及具体实施模式等原因取消的相关设计阶段服务或因其他原因终止合同，招标人对已完成部分的工作内容进行支付，未完成部分的内容不再支付相关费用，也不另行补偿任何费用，中标人不得有任何异议。
三、投标人资质等级及相关人员资格要求
1、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。
（1）参加投标的投标人必须具有独立法人资格，提供事业单位法人证书或企业营业执照。
（2）投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，提供设计资质证书。
（3）拟派本项目的设计主持人（即项目负责人）必须为一级注册建筑师，提供项目负责人的注册证书、 投标人开标前连续 6 个月(不含开标当月)为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证扫描件(因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间或办证时间为准)；
（4）拟派本设计项目的其他设计人员不少于6人，均需具有中级及以上职称，各专业人员数量如下：建筑相关专业不少于1人，结构相关专业不少于1人，给排水相关专业不少于1人，暖通相关专业不少于1人电气相关专业不少于1人，造价相关专业不少于1人。以上人员必须为投标单位正式员工，须提供相关证书和二代身份证，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明材料（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的为准。
（5）法定代表人证书或法定代表人授权委托书,法定代表人授权委托人必须为本单位正式职工，提供投标人开标前连续 6 个月(不含开标当月)为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证扫描件；
（6）省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝****﹞**号）文件的要求在江西住建云中办理信息告知承诺，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在江西住建云网站中可查询,投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位公章。
（7）投标保证金缴纳凭证(投标保证金银行转账凭证或电子投标保函)。
（8）符合资格条件要求的承诺书。
（9）《投标资格送审表》。
注：拟派人员中为已退休但未超过 ** 周岁(含)，需提供退休证明材料及返聘合同，退休不足 6 个月(不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料。拟派的相关人员须在 ** 周岁及以下，否则不符合招标文件要求。
2、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩或的通知”（法〔****〕**5号文）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外)。
3、参加投标的投标人必须具有独立法人资格及独立订立合同的能力，且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4、投标人**个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题； 投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在赣州地区投标且在限制期内的行政处罚；投标人近 3 个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门通报批评。
5、本项目不接受联合体投标。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址 http://ggzy.jiangxi.gov.cn)下载招标文件。
2、投标截止时间及开标时间： ****年5月**日上午 ** ：**。
3、开标地址： 赣州市公共资源交易中心开标室及赣州市不见面开标大厅 。
五、资格审查方式及中标原则
1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。
2、评标办法：综合评估法。
六、其他说明
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网下载招标文件。
2、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。
3、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
4、深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。区城镇发展服务中心举报电话：****-******6；区住建局举报电话 ： ****- ******5 ，举报邮箱： zgqzjjzbb @**3.com。
5、本项目采用“不见面开标”系统开标。各参与投标的企业法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动，但委托代理人必须是投标企业本单位职工，能够熟练的操作新点系统，具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/******/aca**dd******6dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml。因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。
招标单位： 赣州创新投资发展有限公司
法定代表人：李刚
联 系 人：田工 联系电话： ****-******7
招标代理机构： 江西中廷项目管理有限公司
法定代表人：李雷
联 系 人：龙其芳 联系电话：**********2
****年4月**日
