项目概况
综合楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在青岛市市北区舞阳路7号9号楼**4室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：ZKGSF(ZB)-********
项目名称：综合楼物业服务项目
预算金额：**0.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：**0.****** 万元（人民币）
采购需求：
本物业管理项目，主要包括采购人驻地1栋办公楼，职工人数约**0人，建筑面积约****6㎡、绿化面积约****㎡、道路面积约****㎡、地下车库负二负三面积****0㎡。共配置电梯7台、高低压配电室1个。负责院内绿化养护，办公楼公共区域的卫生保洁和绿化，安保服务，配电值班等设备设施管理维护，职工就餐服务及餐厅日常管理等物业服务。
合同履行期限：合同签订后，以中标人收到采购人书面通知中的要求人员驻场之日起一年。合作期限届满后，采购人可根据相关政策及中标人服务情况决定是否续签合同，最多续签两年，合同为一年一签。期间中标人若不能严格履行合同或因中标人的原因给采购人造成重大负面影响，采购人有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由中标人负责并赔偿所造成的损失。如果遇到不可抗力等因素，需要终止履行服务合同的，本服务合同将提前终止履行，双方互不承担违约责任。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目,投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：3.1 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；3.2 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(http://credit.shandong.gov.cn/)及信用青岛（http://www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以上信息以采购人或采购代理机构现场查询为准，投标人无须提供）；3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3.4 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：青岛市市北区舞阳路7号9号楼**4室
方式：在获取招标文件时间内投标人须携带营业执照复印件加盖投标人公章，法定代表人身份证明原件且附法定代表人身份证正反面照片并加盖投标人公章（若法定代表人购买招标文件），授权委托书原件并附法定代表人及授权委托人身份证正反面照片并加盖投标人公章（若授权委托人购买招标文件）；按照上述时间、地点获取招标文件。未在招标文件获取时间内按规定获取的招标文件不受法律保护，未在招标文件获取时间内按规定获取招标文件的投标人无资格参与本项目投标，由此引起的一切后果，投标人自负。
售价：￥**0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：中科高盛咨询集团有限公司开标室（青岛市市北区舞阳路7号9号楼**0室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 公告媒介：本项目招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
2. 投标文件文件递交方式：投标人应当在投标文件递交截止时间前，到达开标地点，现场递交投标文件。
3. 逾期递交或未送达指定地点的投标文件不予接受。
4. 本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家海洋局北海分局机关服务中心
地址：青岛市崂山区云岭路**号
联系方式：张工 （****）********
2.采购代理机构信息
名 称：中科高盛咨询集团有限公司
地 址：青岛市市北区舞阳路7号9号楼3层
联系方式：司马经理；张经理；****-********；**********1
3.项目联系方式
项目联系人：司马经理
电 话： ****-********
