封开县国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
经批准，受封开县自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心封开分中心采用网上拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地用途 | 土地净面积面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限（年） | 起叫价 (万元) | 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) |
| FK****-1 | 莲都镇莲都街 | 商业用地 | ****.** | 容积率≤2.5 | 商业**年 | **8 | ** | 2万元或其整数倍 |
（一）成交价款即为该宗土地的出让价款，不包括受让宗地的契税、出让合同印花税、土地登记费。
（二）竞得人必须在成交之日起**天内付清成交价款。竞得人所交的竞买保证金按成交价**%转为定金（如保证金不足成交价的**%，保证金金额转为定金），超出部分可抵作宗地出让价款，如竞得人不能在规定期限内付清地价款的，超期未缴部分每天加收1‰的滞纳金。已交付的拍卖保证金可充抵宗地出让价款。受让人必须在成交后一个月内交清受让宗地的契税。
（三）竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
二、竞买资格要求
（一）中华人民共和国境内外的公司、法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者除外），满足以下条件的均可参加竞买，地块不接受联合竞买。
（二）竞买人在竞得土地后，须在竞得土地5个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。竞得人为自然人或营利法人的，须在封开县设立公司，在封开县办理工商注册和税务登记，并须以上述注册的公司办理相关手续。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金的到账截止时间为****年5月**日**时（以网上交易系统接收的银行到账时间为准）。
五、网上拍卖时间：****年5月**日**时。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录肇庆市公共资源交易平台网上交易系统(网址：www.zqsggzy.com）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）竞买保证金须由竞买申请人支付，不得由他人代交，不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。
（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（六）拍卖出让地块的详细资料可登录肇庆市公共资源交易平台浏览、下载。
（七）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向封开县自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整，将在肇庆市人民政府网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
八、联系方式
（一）肇庆市公共资源交易中心封开分中心
联系地址：封开县江口街道行政广场西侧
联系人：吕先生
联系电话：****-******1
（二）封开县自然资源局
联系地址：封开县江口街道封州一路
联系人：刘先生
联系电话：****-******9
肇庆市公共资源交易中心封开分中心
****年5月1日
