华盈建设乳品厂地块房地产开发项目、华盈建设山林社地块房地产开发项目勘察设计

本招标项目 华盈建设乳品厂地块房地产开发项目、华盈建设山林社地块房地产开发项目 已由 重庆市九龙坡区发展和改革委员会 以 重庆市 企业投资备案证（****-******-**-**-******、****-******-**-**-******） 批准建设，项目业主为 重庆华盈建设工程有限公司 ，

建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 **0% ，招标人 为 重庆华盈建设工程有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的勘察设计 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆九龙坡区

2.2 项目概况与建设规模： 华盈建设乳品厂地块房地产开发项目占地面积约**.6亩，计容面积约6.**万平方米，总建筑面积约 8.1 万平方米，位于轨道交通5号线控制保护区及巴山站TOD综合开发范围内，与轨道站点互连互通，需按照重庆市《轨道交通控制保护区管理办法》及重庆市《主城都市区城市轨道交通TOD综合开发规划设计导则》的要求开展勘察设计；华盈建设山林社地块房地产开发项目占地面积约**亩，计容面积约7.**万平方米，总建筑面积约**. ** 万平方米，位于轨道交通5号线控制保护区，需按照重庆市《轨道交通控制保护区管理办法》的要求开展勘察设计；两项目合计计容建筑面积约 **.** 万平方米， 合计总建筑面积暂估**.** 万平方米。

2.3 ? 本次招标项目勘察设计 合同估算 金 额： ****万元 。

2.4 招标范围： （ 1 ）勘察范围：完成本工程勘察工作范围内的所有工作，包含但不限于施工单位进场前的原始地貌测量、可研勘察、初步勘察、详细勘察、超前钻，并提交经审查合格的成果，以及提供相应的技术服务等。

（ 2 ）设计范围：包括但不限于土石方及支护、基础、主体、景观（含公区、示范区、幼儿园、架空层等所有景观工程）、精装（含公区、示范区、售楼部、样板间、幼儿园、架空层等除住宅户内精装修外的所有精装工程）、软装、幕墙、泛光照明、标识标牌、交通、车库划线、智能化、水电气讯（由属地行业单位实施的水电气讯工程 除外 ）、PC装配式、边坡挡墙等为完成本项目所需的全部方案设计、初步设计（若有）、施工图设计（含二次深化设计、BIM设计、报建三维模型、工程量清单及预算编制）、专项论证（包含不限于控规维护、水土保持、洪评、环评、复杂性论证、隧道、轨道保护等）、驻场服务及施工到质量保修阶段的所有设计及变更服务，并取得国家相关职能部门的批准，协助发包人完成各项审批手续办理等工作。

注：发包人有权调整或取消工作范围及内容，投标人不得因此提出任何费用索赔。

2.5 勘察设计服务期限：

（1）勘察周期：各地块在发包人提出勘察需求后**日历日内完成勘察工作并出具地勘报告。

（2）设计周期：各地块在发包人提出设计需求后**日历日内完成，具体以投标人提报发包人审核的计划为准：

①方案设计：**日历天；

②施工图设计（含工程量清单及限价编制）：**日历天；

③其它：本项目为房地产开发市场化项目，各阶段勘察设计时间存在延后、暂停、分批等调整可能，投标人须充分考虑相关延迟风险，并严格根据发包人要求开展相关工作，不得因周期调整进行任何费用索赔。

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列勘察和设计两类资质：

I、 投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质 ；

②工程勘察专业类 （岩土工程） 甲 级 资质 ；

③ 工程勘察专业类 （岩土工程） 甲 级 - 岩土工程勘察 （ 分项 ） 资质。

II、 投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质。

② 工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 ? 不接受 联合体投标。