（潍自然资告字〔****〕6号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有 建设用地使用权 ，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| 潍坊市公共资源交易中心项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- ****-**** | ****-F** | 坊子区凤凰街道办事处北沟西村民委员会以北、山东和城置业有限公司以东 | **** | 商住 | 1.2≤R≤2.5 | **.6 | ≤** | ≥** | 详见规划条件 | 住宅**年、商业**年 | **2 | **6 | 刘先生：****-******8 |
| GTJY-KW-****-**** | ****-K4 | 奎文区北宫街以北、虞河路以西 | ****5 | 商住 | 2.5≤R≤2.7 | ≥3 | ≤** | ≥** | 详见规划条件 | 商业**年、居住**年 | **** | **8 | 路先生 ****-******6 |
| GTJY-KW-****-**** | ****-K** | 奎文区北海路以西、利民巷以南 | ****8 | 商住 | 2.0≤R≤2.6 | ≥** | ≤** | ≥** | 详见规划条件 | 商业**年、居住**年 | **** | **6 |
注：1.****-F**号地块属潍坊市坊子区凤凰街道北沟西村股份经济合作社安置用地，按照北沟西村棚户区改造搬迁安置方案，根据配建需求和区位要求，该地块新建安置房约****平方米，回购单价****元/平方米。约定如下：（1）该地块预编不动产单元代码为************GB****6W********，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（2）根据教育部门意见，该地块不再配建幼儿园，参照潍坊市城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方**5.**元的标准纳入地块土地熟化成本，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准建设幼儿园。（3）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
2.****-K4号地块属于奎文区大虞街道北虞村城中村改造安置用地，****-K**号地块中****平方米属于奎文区北海路街道北胡住村城中村改造安置用地，地块具体情况详见规划条件、土地供应意见书、建设条件意见书、用地清单、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件。****-K4和****-K**号地块均不单独配建幼儿园，承担配套幼儿园建设成本分别为********.2元、******0.**元。配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳出让金和契税。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于****年4月**日**时至****年5月**日**时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于****年4月**日**时至****年5月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年5月**日**时。
（三）挂牌交易时间为：
****-F**号地块挂牌交易时间为****年5月**日**时至****年5月**日**时；
****-K4号地块挂牌交易时间为****年5月**日**时至****年5月**日**时**分；
****-K**号地块挂牌交易时间为****年5月**日**时至****年5月**日**时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路****号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址： http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**
窗口联系电话：**********5。
山东卓码数字证书客户服务电话：**********2。
技术人员7*** 小时服务电话：赵工**********2，马工**********0。
服务监督电话：****-******1。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
****年4月**日
