东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[****]**号
经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位:平方米、年、万元(人民币)
序号 | 位置 | 用地面积 | 土地利用分类 | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
****-** | 东二路以西、金辰路以南 | ****0.** | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | ** | 1.0-1.2 | ≤**% | ≥**% | / | ****0 | **** | **** | **0 | |
****-** | 登州路以东、运河路以北 | ****0.** | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | ** | 1.0-1.1 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **** | **** | **0 | |
****-** | 东四路以西、淮河路以北 | ****.** | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | ** | 1.0-1.** | ≤**% | ≥**% | / | **** | **7 | **** | ** | |
****-** | 烟台路以南、太行山路以西 | ****** | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | ** | 1.0-1.2 | ≤**% | ≥**% | / | ****0 | **** | ****8 | **0 | |
****-** | 沂河路以南、东四路以西 | ****8.** | 商业用地(农贸市场) | 商业用地(农贸市场) | ** | 0.7-0.8 | ≤**% | / | **-**米(除市场交易大棚外) | **** | **1 | **** | ** |
注:1、起始价、成交价不含其他行政规费(税),其他条件详见网上挂牌出让文件。
2、****-**号、****-**号地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设;物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。
****-**号地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设;地块内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身设施。
3、****-**号地块竞得人取得该宗土地使用权后,为北王屋社区建设安置房**0套(**、**5、**1、**8、**3型等5种户型)、保障房**套(**型)、议事大厅1处,建筑面积约****2平方米;建设储藏室**0个,建筑面积约****平方米、地下车位**5个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行市场化销售。
东营区城市发展投资集团有限公司按照一定的价格(正房按****元/平方米,地下车位8.5万元/个、储藏室****元/平方米),回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位,剩余部分由竞得人进行市场化销售。
关于安置房的土地成本,由东营区城市发展投资集团有限公司支付给竞得人。
****-**号地块(自用住宅、生活保障用地)附带规划方案出让,包括总平面规划设计、户型设计等。
4、****-**号地块西侧的规划支路由东营经济技术开发区管委会负责打通修建,于****年**月底前修建完成。
****-**号地块周边的规划道路,由东营区人民政府负责出资建设,于****年6月份修建完成。
5、****-**号、****-**号、****-**号地块内地下若有市政管线,由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建;****-**号地块内地下若有市政管线,由东营区人民政府负责无偿迁建。
6、****-**号地块建成后,市场交易大棚(不低于****平方米)由竞得人自持,不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于**%。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。
根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定,参加****-**号、****-**号、****-**号地块竞买的,均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定,参加****-**号地块竞买的,应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的不得参加竞买:
1、欠缴出让金的;
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于****年5月9日至****年5月**日登录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于****年5月9日9:**至****年5月**日**:**(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为 ****年5月**日**:**。
六、网上挂牌报价开始时间为****年5月**日9:** ,截止时间为:
****-**号地块:****年5月**日9:**;
****-**号地块:****年5月**日9:**;
****-**号地块:****年5月**日9:**;
****-**号地块:****年5月**日9:**;
****-**号地块:****年5月**日9:**。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更,以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块,了解本次出让地块的基本现状,并对出让人按上款规定提供土地没有异议,否则不得参加挂牌。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路**0号
联系人:孙女士、韩先生、巴先生
联系电话:******2、******6、******6
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。
由于不可抗力,互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网:
http://**8.**.**3.**9
****年4月**日