项目概况
西红门镇4-8期回迁房解封工作聘用法律顾问项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：********************-XM**1
项目名称：西红门镇4-8期回迁房解封工作聘用法律顾问项目
预算金额：**0 万元（人民币）
最高限价：**0 万元（人民币）
采购需求：
****年我镇开始办理回迁房房产证工作，截止到目前4-8期回迁房还有**套未完成房产证办理工作，并均处于被各地法院查封状态。为保障回迁房产权人的利益，并确保办理产权证工作能够顺利完成，以公开招标的方式招标一家专业律师事务所，负责回迁房的解封工作。服务费的取费标准为每套房屋解封一次****0元，考虑到一套房屋会被多处法院查封，解封次数无法预估，故总服务费最高不超过******0元。最终结算金额以实际解封房屋数量及次数进行结算，服务期直至4-8期回迁房产权证办理完成为止
合同履行期限：合同签订生效之日起至该项目涉及的回迁安置房全部办理完毕房屋登记手续为止
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
3.3.1投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的，不得参加本次项目的投标。
3.3.2投标人需具备司法行政部门颁发且有效的《律师事务所执业许可证》
三、获取招标文件
时间：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市大兴区清泰路二号院**号楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：符合《中华人民共和国政府采购法》（主席令第**号）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（中华人民共和国国务院令第**8号）、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）、《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【****】**4号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【****】**号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》京财采购【****】****号、等相关条例和国家相关法律法规规定。
2.本项目采用线上线下相结合采购方式：线上通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，线下递交纸质版投标文件。请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线**0-********
电子营业执照服务热线**0-**9-****
技术支持服务热线**0-********
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”-“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引“/”电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的投标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市大兴区西红门镇人民政府
地址：北京市大兴区西红门镇宏福路1号
联系方式：陈亚惠,**0-********
2.采购代理机构信息
名 称：北京远祥项目管理有限公司
地 址：北京市大兴区清泰路二号院**号楼
联系方式：刘博文、甄焱，**0-********
3.项目联系方式
项目联系人：刘博文、甄焱
电 话： **0-********
