中国老挝磨憨—磨丁经济合作区国有土地使用权
线上拍卖出让公告（KCMH****-4号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管委会批准，受中国老挝磨憨—磨丁经济合作区公园城市建设管理局委托，中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积（m 2 ） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞拍 起始价 （万元） |
竞拍 保证金 (万元）
| 竞拍 阶梯 （万元/次） | |||
| 容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿 地率（%） | 建筑高度（m） | ||||||||
| KCMH****-4号 | 中国老挝磨憨—磨丁经济合作区磨憨镇 | ****8.** | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 | ≤3.0 | ≤** | ≥** | ≤** | ** | ****.**** | **0 | ** |
注：宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
三、拍卖出让文件的获得
本次网上拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意竞买者可于****年4月**日9：** 时至 ****年5月**日**：**时登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址： http://**6.**.**5.**:****/ynggfwpt-xinxi-web/#/homePage，切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台”界面（云南省·昆明市）。浏览下载网上拍卖出让文件（包括拍卖出让公告、网上拍卖出让须知及其它相关图件）。
四、报名和交纳保证金时间及地点
（一）报名时间：****年4月**日**：**时至****年5月**日**：**时前。
（二）报名方式：本次网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，请登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好报名、竞买准备）。操作方式请登录云南省公共资源交易中心在线培训和考核系统（网址：http://**6.**.**5.**:****/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList）点击投标人。
（三）保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。
竞买人应在****年4月**日**：**时至****年5月**日**：**时前自行将土地保证金以转账方式缴纳至中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心专用账户：
银行账户：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心
保证金缴纳账号：********************（标注宗地号）
开户银行：中国建设银行股份有限公司勐腊支行
缴纳竞买保证金后到中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心进行确认（土地保证金到账时间以中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心进行确认的时间为准）。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金或出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。
五、拍卖出让时间
网上拍卖出让时间：****年5月**日**：**
取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录土地网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
（一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见土地使用权系统操作手册（“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台”界面【云南省·昆明市】：办事指南—资料下载--土地使用权系统操作手册进行下载）。（注册有疑问请联系北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：**0-********；数字证书运维服务**小时客服热线: **0-****-**6。）
（二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
八、查询网址
（全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://**6.**.**5.**:****/#/homePage），切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面，或搜索“昆明市自然资源和规划局网”、“中国土地市场网”相关网页进行查询。
联系地址：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管委会大楼**4室
联系电话：****-******1
联系人：熊老师、周老师
中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心
二〇二四年四月二十二日
