项目概况
受诏安县公安局交通警察大队委托，诚辉工程管理有限公司对[******]CHZZ[CS]******1、诏安县公安局交警大队物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。诏安县公安局交警大队物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]CHZZ[CS]******1
项目名称：诏安县公安局交警大队物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**6,**5.**元
采购包1(诏安县公安局交警大队物业服务采购项目):
采购包预算金额：**6,**5.**元
采购包最高限价： **6,**5.**元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | 交警大队物业管理服务 | 1(项) | 否 | 1、项目概况 ①诏安县公安局交警大队及车管所，交警大队占地面积**.6亩,行政办公楼及宿舍楼约****平方米，绿化及停车场约****平方米。车管所占地面积**亩，检测站及办证大厅约****平方米，绿化及道路约****平方米。 2、管理范围及内容 管理范围为项目区域范围内的安全秩序维护、消防、绿化管理、保洁、会务服务、设备设施维护运行等物业服务。 3、服务期限：服务期限：本项目服务期二年，服务合同采用一年一签方式，本次采购预算为一年的采购预算。因本项目服务内容相对固定、连续性强、价格变化幅度小，每年合同到期前，采购人组织满意度评价，分值达到**分以上，且下一年度预算有保障，可续签下一年度合同。 二、技术和服务要求 （一）安全秩序维护服务 1、服务内容 1.1负责辖区的安全秩序管理工作，实行**小时值班，做好辖区的秩序及安全防范工作； 1.2值班时必须着装整齐，并加强节假日安全防范工作； 1.3掌握进出辖区的人员动态； 1.4维护出入秩序，保证安全畅通； 1.5负责巡查辖区，做好秩序维护工作； 1.6负责对进入辖区的机动车辆进行引导及管理； 1.7处理突发事件并及时上报； 2、要求 2.1队伍管理方面 按照规范化要求保安队伍，具体做到： ①安保人员按要求统一着装，带工作牌上班。 ②精神饱满，姿态良好，行为文明，举止端正。 ③主动、热情、耐心、周到，提供力所能及的帮助。 ④工作责任心强，办事效率高。 ⑤上班人员一律不得饮酒，不得在工作岗位接待与工作无关的人员。 2.2管理制度方面 ①实行**小时值班管理。 ②车辆秩序维护管理。 2.3管理成效方面 ①无物业管理责任事故发生。 ②确保辖区公共秩序良好。 ③出现突发事件能够得到及时的处置，不能处理的及时上报值班领导。 2.4实施安排 ①所有安保人员应在上岗1个月内，熟悉辖区基本情况，掌握准确信息，更好的提供服务； ②要坚守岗位，履行职责，服从单位指挥； ③当上级检查、领导莅临、参观来访等特殊情形，应根据采购人的通知，认真配合做好应检工作； ④当出现突发事件时，应启动应急响应预案，妥善做好处置工作； ⑤负责本项目物业服务的负责人，应加强安保人员管理，对交接班、做好记录等管理制度执行情况，需进行检查，发现问题，立即整改；对所有的值班记录等档案资料应妥善保存，并列入档案管理范围，随时接受采购人的检查。 （详情参照招标文件） | **6,**5.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后5天内开始履行服务，服务期限1年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取采购文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：****-**-** **:**:**（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日）
地点：福建省漳州市龙文区湖滨路**号碧湖印象8幢**4室诚辉（漳州）
六、开启
时间：****-**-** **:**:**（北京时间）
地点：福建省漳州市龙文区湖滨路**号碧湖印象8幢**4室诚辉（漳州）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：诏安县公安局交通警察大队
地址：福建省漳州市诏安县南诏镇中山西路**8号
联系方式：**********8
2.采购代理机构信息（如有）
名称：诚辉工程管理有限公司
地址：福建省漳州市龙文区湖滨路**号碧湖印象8幢**4室
联系方式：****-******1
3.项目联系方式
项目联系人：小翁、小黄
电话：****-******1
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：诚辉工程管理有限公司
诚辉工程管理有限公司
****年**月**日
