项目概况
受福州市晋安区图书馆委托，福建闽一招标代理有限公司对[******]FJMY[GK]******1、晋安区“两馆”****年物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。晋安区“两馆”****年物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]FJMY[GK]******1
项目名称：晋安区“两馆”****年物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：**0,**0.**元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：**0,**0.**元
采购包最高限价： **0,**0.**元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | 两馆物业管理服务 | 1(年) | 否 | 1、物业服务的范围及要求 1.1房屋及设备设施管理维护 服务范围：供电系统、弱电系统、消防系统、给排水系统、场馆的设备设施维护、电梯维护、其他零星维修 1.2公共秩序维护管理 服务范围：公共安全防范、车辆进出与停车场管理、门卫收发 1.3环境卫生清洁、保洁管理 服务范围：两馆大楼、附属楼及院子，包括：两馆大楼的每楼层功能区和楼顶，公共卫生间，楼梯，公共通道，设备设施、标识指示牌、宣传布置品、蓄水池、排水沟等等进行清洁；附属楼采编室、活动室、仓库、食堂定期清理；门、窗及附属设施，包括大门、室内所有门、窗、消防栓、暴露的设备管道、花卉盆景等；对院内场地、宣传月刊栏、绿地和种植地上的白色垃圾、树枝、杂物、垃圾堆等定期清理，保证院子的整洁。 1.4绿化养护管理 服务范围：“两馆”院子内的花圃、种植地，场馆内的盆栽 4.1业主满意率达 ** %以上。 4.2有效投诉2次/月以下。 4.3投诉处理率和回访率**0%。 4.4供电和供水维护及时率 **0%。 4.5供电和供水维护质量合格率 **%。 4.6卫生清洁率**%以上。 4.7无重大治安刑事案件、无火灾事故、无其他人身伤害和财产损失事故。 | **0,**0.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起1年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)投标人提供的财务报告复印件：关于“上一年度”描述修改为“****年度或****年度”。本招标文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准。；(2)根据《福州市财政局关于进一步推进政府米购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采〔****〕**号)“四、简化资格证明材料”的规定，供？应？商？在？投？标？（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。本招标文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准。；(3)1、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)？第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。4、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省福州市鼓楼区西洪路**9号-**西洪广场二楼闽一招标开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市晋安区图书馆
地址：福建省福州市晋安区鼓山镇红光路**9号
联系方式：********
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建闽一招标代理有限公司
地址：西洪路**9号-**
联系方式：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：黄敏辉、肖端
电话：****-********
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建闽一招标代理有限公司
福建闽一招标代理有限公司
****年**月**日
