渝中区十八梯D7栋物业公开招租比选公告
渝中区十八梯D7栋物业公开招租比选项目，比选人 为 重庆公路运输（集团）有限公司渝中分公司 ， 现 拟对 渝中区十八梯D7栋物业公开招租 进行公开 比选 。项目已具备 比选条件 ，特邀请有兴趣的潜在 参选人 参与本项目 参选 。
2. 项目概况与 比选范围
2.1 项目 概况： 项目位于重庆市 渝中区十八梯 风貌区 D7栋， 属于商业物业，独栋房屋，共有 3 层楼 ，招租 面积为****平方米。
2.2. 物业位置：详见比选文件。
2.3.物业介绍：
十八梯物业地处渝中区十八梯传统风貌区内D区，物业两面均临街，物业周边设施还处于完善阶段。十八梯传统风貌区连接渝中上下半城，位于解放碑商圈，往东方向数百米内是白象街历史文化风貌区，周边还有学校、医院、居民楼及办公楼。面对主要人群有游客、上班族、居民等。十八梯物业作为商圈内的临街物业，交通便利，周边有数个公交站和大型轨道交通枢纽站，且有大型室内室外停车场。
2.4、招租要求：
2.4.1. 经营业态定位：土特产、餐饮、民宿 及旅游相关产业 。
2.4.2. 第一年租金 最低限价 ：租金 ** 元/m2·月 。
2.4.3. 免租期： 给予 6个月免租期（第一年2个月，后面四年各1个月）。
2.4.4. 合同 租赁期：5年（免租期 不计入租赁期 ） 。
2.4.5. 租金递增：租金前两年不递增，第三年起每年递增3% 。
2.4.6. 履约保证金 ：3倍月租金 。
2.4.7. 租金缴纳：按季缴纳 。
2.4.8.现 物业管理费为 **元 /m 2 ·月 ，物业管理费无免租期，签合同即起缴，物业管理费依据市场情况缴纳。
3. 参选人 资格要求
3.1 本次 比选 实行资格后审， 参选人 应 满足以下资格条件要求：
（1） 具有有效营业执照。
（2） 未被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内
3. 2 本次比选 不接受联合体 参选 。
4、 比选文件 的获取
4.1 凡愿意参加的潜在 参选人 ，从 **** 年 4 月 ** 日起至 参选 截止时间前，均可登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）直接下载获取 比选文件 、答疑等开标前的有关资料。在公告期间，各 参选人 应随时关注网上发布的 比选文件 答疑、补遗、澄清等文件内容，不管 参选人 是否下载，均视为已知晓 比选文件 的全部内容和有关事宜。本项目不需要报名，直接 参选 。
5． 参选 文件的递交
5.1 参选 截止时间和开标时间： **** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。
5.2 参选 地点和开标地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B**栋），具体详见交易中心大厅电子显示屏， 比选 代理机构提前 3 0分钟受理 参选 文件。
5.3逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的 参选 文件， 比选人 不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次 比选 公告在 《 中国招标投标公共服务平台 》、 重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）网上发布。
7．联系方式
比选人 ： 重庆公路运输（集团）有限公司渝中分公司
地 址： 重庆市渝中区解放西路**号
联系人： 陈女士 郑女士 电 话： **3-********
比选 代理机构： 重庆国际投资咨询集团有限责任公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦**楼****室
联系人： 罗 女士 吴先生
电 话：**3-******** 传 真：**3-********
