泗水县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（泗自然告字[****]**1号）
经泗水县人民政府批准，泗水县自然资源和规划局以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 泗征地****-**-1（1）号 | 泗水县规划二路南，圣工路西。 | ****8 | 工业 | 工业**年 | 容积率≥1.0 | 详见挂牌文件 | **** | **0 | 3 | **** |
| 泗征地****-**-1号 | 泗水县东仲都村土地北，龙湾套村土地西。 | ****4 | 商服 | 商服**年 | 1.2≤容积率≤1.5 | 详见挂牌文件 | **** | **5 | 7 | **9 |
| 泗征地****-**-1号 | 泗水县圣康路西、西王家庄土地北。 | ****8 | 商服 | 商服**年 | 容积率≤1.2 | 详见挂牌文件 | **3 | **9 | 8 | **7 |
泗征地****-**-1（1）号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
泗征地****-**-1号地块规划用途为商业用地,为了满足土地挂牌出让用途细化的要求，根据地块规划设计方案，将用途细化为批发市场用地。竟得人要严格按照农产品批发市场的定位进行建设、经营和管理，合理布局，确保农产品批发市场的属性不发生改变，严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发。项目建成后如不动产权利人发生变更,不动产权受让人要严格履行出让合同的约定继续进行农产品批发市场的经营，不得改变农产品批发市场的经营属性。
地块其它要求以建设用地规划条件及部门意见为准。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人仅可单独申请。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于****年4月**日至****年5月6日登录网挂系统 （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于****年4月**日9时至****年5月6日**时前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年5月6日**时**分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1.泗征地****-**-1（1）号：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
2.泗征地****-**-1号：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
3.泗征地****-**-1号：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1.竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2.本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3.按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔****〕**号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4.本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心、泗水县自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5.由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心联系电话：****-******6
数字证书办理电话：****-******5（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
泗水县自然资源和规划部门咨询电话：****-******1
泗水县自然资源和规划局
****年4月7日
