竞争性磋商公告
| 项目概况 ****年经营性用地精细化研究 JSZC-******-RHZH-C****-**** 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统”）自行获取 获取采购文件，并于 ****-**-** **:**（北京时间）前递交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-******-RHZH-C****-****
项目名称： ****年经营性用地精细化研究
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： **.******万元
最高限价（如有）：
人民币柒拾万元整（￥******.**）
采购需求：
对年度拟上市地块各项控规指标（容积率、建筑高度、日照等）结合周围交通、基础设施配套、商业配套、现状及城市总体规划情况进行研究及提出相关指标调整建议，合理编制规划设计条件；结合周边现状对各个地块进行建筑方案设计，提供立面意向及建筑效果图、鸟瞰图、总平面图等初步方案。
验收标准：按照国家标准及采购文件要求执行。
合同履行期限：
自合同签订之日至****年**月**日。
本项目（是/否）接受联合体投标： 不接受联合体
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照
2.良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供****年度或****年度经审计的财务报告；其他组织、自然人及成立未满一年的法人提供基本开户银行出具的资信证明；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1）有依法缴纳税收记录证明：提供税务登记证（如有）及税收凭据复印件；2）有社会保障资金的记录证明：提供社会保险登记证（如有）及社会保险凭据复印件（如为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人则须提供对应证明资料）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律、行政法规规定的其他条件；法律、行政法规规定的其他条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
（三）本项目的特定资格要求：
1.具有有效期内城乡规划编制资质证书甲级资质。
三、获取采购文件
时间： ****-**-** **:** - ****-**-** **:** ，每天 上午**:**-**:**,下午**:**-**:**
地点： “苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统”）自行获取
方式： 插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目
售价： 0.**元
四、响应文件提交
截止时间： ****-**-** **:**
地点： “苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，无需提供纸质响应文件。
五、开启
时间： ****-**-** **:** （北京时间）
地点： 【平泷路】谈判磋商文件递交室【平泷路】谈判磋商文件递交室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.本次采购的相关信息刊登在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。
3.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
4.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后 ** 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
6.操作事项
（1）CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路**1号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：****-********。
（2）参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/****************1.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：**********0；
CA技术咨询电话：**0-**8-****；
签章使用问题：**5-********、**5-********、**********7、**********0；
系统使用指导与咨询：联系电话：**********0；QQ：**********、**********、********5。
7.政府采购监督电话：****-********、****-********。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区（虎丘）分局（机关）
单位地址：苏州高新区科普路**号科技大厦
联系人：梁波
联系电话：********
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
单位地址：苏州市高新区马运路**8号-3三楼
联系人：王嵘
联系电话：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：王嵘
电话：****-*************
