经武汉市人民政府授权，武汉长江新区管理委员会批准，武汉长江新区自然资源和规划局决定以网上拍卖交易方式出让1宗工业用途的国有建设用地使用权，按新增工业用地“标准地”出让。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次工业用地拍卖出让活动在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
四、本次网上拍卖出让地块的详细资料和具体要求见网上拍卖出让文件。意向竞买人可于****年4月3日起登录网上交易系统、武汉土地市场网查询下载网上拍卖出让文件。
五、意向竞买人可自****年4月3日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为****年4月**日**时整。
竞买申请人按网上拍卖出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。
六、本次工业用地网上拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块拍卖起始时间为****年4月3日9时整，拍卖截止时间为****年4月**日9时整。
地块在拍卖时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
七、竞买人参加本次网上拍卖出让活动须办理CA数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》。
办理机构：湖北省数字证书认证管理中心有限公司
办理地址：武汉市政务服务中心三楼湖北CA-数字证书办理窗口（武汉市江岸区金桥大道**7号）
咨询电话：**7-********
八、竞买人参加本次网上拍卖出让活动须详细阅读网上拍卖出让文件及《武汉市国有建设用地使用权网上交易指南》。
查询网址：
武汉市国有建设用地使用权网上交易系统
http://cr.whtdsc.com
武汉土地市场网 http://www.whtdsc.com
中国土地市场网http://www.landchina.com
咨询电话：**7-********
联系地址：武汉长江新区汉口北大道**8号
九、本次网上拍卖公告如有变更或补充，以武汉长江新区自然资源和规划局发布的网上拍卖补充公告为准。
特此公告。
武汉长江新区自然资源和规划局
二〇二四年四月三日
| 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让方式 | 竞买保证金 （万元） | 起始价（万元） | 出让最高价（万元） | 原土地使用人 | 估价报告备案号 | “标准地”出让 控制性指标 | 其他要求 | ||||
| 容积率 | 建筑密度 | 分割销售 | 建筑高度 | 3 | X | ||||||||||||
| 工CJ（****）**号 | 武汉长江新区工业一路以东，春江街以西，红河路以南 | ****1.** | 工业用地（行业类别：C****，肉制品及副产品加工） | 不小于1.5 | 不小于**% | 不得分割销售 | 不超过**米 | 弹性出让**年 | 网上拍卖 | **0 | **0 | / | 武汉市土地整理储备中心长江新区分中心 | ******4BA**** | 固定资产投资强度： 不低于**0万元/亩； 亩均税收： 不低于**万元/亩； 建筑容积率：不小于1.5。 | 单位能耗标准：符合《武汉产业能效指南（****版）》要求，并兼顾符合新一版《武汉产业能效指南》要求； 安全生产管控标准：严格落实《中华人民共和国安全生产法》《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》（原安监总局令〔****〕第**号、安监总局令〔****〕第**号修改），要求，进行“三同时”审查，经验收合格后，方可投入生产和使用。 | 竞买者****年营业额不低于5亿元、纳税总额不低于****万元。 |
注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
