安徽省阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
南自然资告字[****]7 号
经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN****-3、4号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：
| 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 | 不动产单元编号 |
| 1 | FN**** -3号 | 颍河路南侧、郜台路西侧 | ****9.**?O （合**1.**亩） | 工业用地 | 不小于1.4 | 不小于**% | 不大于**% | **年 | **3万元 | **3万元 | 1万元 | ************GB****6W******** |
| 2 | FN**** -4号 | 京九路东侧、仰泉路南侧 | ****3.**?O （合**亩） | 工业用地 | 不小于1.4 | 不小于**% | 不大于**% | **年 | **0万元 | **0万元 | 1万元 | ************GB****5W******** |
备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。
2.受让人应在出让合同签订之日起**日内缴清全部土地出让金。
3.宗地竞得人须自签订出让合同之日起**个月内实质性开工建设，应在开工建设后**个月内竣工。
4.阜南县FN****-4号宗地亩均投资强度不低于**0万元，年亩均税收不低于**万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由鹿城镇人民政府和税务部门负责监督落实。
5.阜南县FN****-3号宗地以“标准地”出让，宗地准入产业为年产3万吨精密铸造及高端智能铸件加工项目。该宗地工业增加值能耗不高于0.5吨标准煤/万元，污染物排放不大于1kgcod/万元，亩均投资强度不低于**0万元，年亩均税收不低于**万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由经开区管委会和税务部门负责监督落实。
6.阜南县FN****-3号“标准地”宗地成交后，签订土地出让合同时，受让人需与阜南经济开发区管委会同时签订阜南县FN****-3号宗地的《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年4月2日至****年4月**日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。
五、申请人可于****年4月2日至****年4月**日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年4月**日**时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年4月**日**时前确认其竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间
挂牌时间：****年4月**日8时 **分至****年5月6日**时**分。****年5月7日下午**时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。
七、其他需要公告的事项
1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。
2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。
3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。
5、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人位于阜南县境外的，自成交之日起**日内在阜南县设立有法人资格的全资子公司，并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，受让人与该子公司互负连带责任。
6、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。
7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式及银行帐号
联系单位：阜南县自然资源和规划局
联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段**号
节假日值班电话：****-******9
联系电话：****-******3、******9
开户单位：阜南县土地储备发展中心
开户行：阜南农村商业银行营业部
账号：**********************6
开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部
账号：************
开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行
账号：******************2
开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行
账号：********************
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、 账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、 转款时需备注地块编号和资金性质，既FN****-**号宗地竞买保证金。
阜南县自然资源和规划局
****年4月2日
