临沂市河东区于埠社区彭于埠片区改造项目代建招标公告
一、招标条件
临沂市河东区于埠社区彭于埠片区改造项目代建已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现对该项目代建进行公开招标，择优选定代建单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：临沂市河东区于埠社区彭于埠片区改造项目代建。
2、工程概况：临沂市河东区于埠社区彭于埠片区改造项目，位于临沂市河东区启航路与利源街交汇处西北。总建筑面积约******㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积****2㎡，项目建设内容有**栋**F住宅楼、1栋9班幼儿园及地下车库，具体以规划批复为准。工程总投资约****5万元。
3、标段划分：不划分标段。
4、招标范围：对临沂市河东区于埠社区彭于埠片区改造项目从项目立项、土地、规划、建设至竣工验收通过之日止的建设全过程代建建设管理，承担项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交至社区。
5、资金来源：财政及社区自筹资金。
6、服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收完毕以及缺陷责任期内全过程。
7、质量要求：达到国家有关验收规范规定的合格标准。
8、最高投标限价：执行河东区相关文件规定并且费率不得超过工程审定金额的1.5%。
三、投标人资格要求
1、具有独立法人资格，具有良好的社会信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程代建的能力，具有代建经验的公司；
2、具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事代建工作的经验和能力；具有与代建管理相适应的组织机构、管理体系及规章制度；具有与代建项目相适应的资金实力和风险防范能力；
3、投标申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home） 未被列入“失信被执行人”信用记录；在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）近三年无行贿犯罪记录。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审/合格制，主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
1、获取招标文件日期：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间），过时不予受理。
2、潜在投标申请人应在规定时间内通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易系统（ggzyjy.linyi.gov.cn）进行招标文件的下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
3、潜在投标申请人对招标文件有疑问的，通过交易平台提交。招标代理机构于交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
4、本项目实行电子招投标，使用临沂市公共资源交易中心不见面开标系统，按要求制作并上传电子投标文件，不再现场递交投标文件。各投标申请人的法定代表人或授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动，具体操作详见“临沂市公共资源交易中心有关不见面开标操作规程”。
六、投标文件的递交
1、投标截止日期：****年**月**日上午9:**时，过时作废。
地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市公共资源交易中心不见面开标系统）
2、开标日期：****年**月**日上午9:**时。
地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市公共资源交易中心不见面开标系统）
各投标人应在投标截止时间前使用CA证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标截止时间后系统将自动停止签到，各投标人需在投标截止时间后**分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密或未进行解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网上发布。
八、投标保证金的缴纳
根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔****〕3号）规定，对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守法律法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。
九、联系方式
招标人：山东省临沂市河东区九曲街道彭家于埠社区居民委员会
联系人：彭主任 联系电话：**********2
招标代理机构：山东政航工程咨询有限公司
地址：临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商务港B座四楼
联系人：聂工 联系电话：****-******7
电子邮箱：shandongzhenghang@**3.com
日期：****年**月**日
