涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(涟水县挂[2024]3号)

涟水县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

涟水县挂[****]3号

经涟水县人民政府批准，涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
**JY	陈师街道月华路东侧、涟安路北侧	**7.	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	****0	**0（万元）
**JY	陈师街道明月路东侧、涟安路北侧	**6.	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	****0	**0（万元）
**JY	陈师街道明月路西侧、涟安路北侧	**8.	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	****0	**0（万元）
**JY	陈师街道月华路东侧、涟康路南侧	**4.	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	****0	**0（万元）
**JY	陈师街道明月路东侧、涟康路南侧	**9.	住宅城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.**	建筑密度≤**%	**%≤绿化率	**	****	****0	**0（万元）

其他需要说明的宗地情况:

1、国有建设用地使用权网上挂牌出让为净地出让，周边道路及基础设施等以现状为准。 2、竞买申请人在竞买申请之前，须详细阅读本次网上挂牌出让公告、挂牌出让文件以及相关信息，自行对出让地块进行现场勘察，如有疑问可以在挂牌活动开始日前，向我局进行咨询。 3、竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前**个工作日内，办理土地接收手续，并签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。

二、竞买资格: （1）竞买人必须是中华人民共和国境内具备二级（含暂定二级）及以上房地产开发资质的公司。（2）本次挂牌不接受联合竞买，竞得人即为经营主体，因地块开发经营需要和属地纳税要求，土地竞得人如为地块所属辖区外注册企业，需在地块所属辖区内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。（3）履行《国有建设用地使用权出让合同》和项目符合所在地政府、发改委、住建、规划、环保等主管部门规定土地使用条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（http://www.landhallq.com/）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****JY**