娄底市住房和城乡建设局物业服务项目公开招标公告
公告时间：****年3月**日
娄底市住房和城乡建设局物业服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：娄底市住房和城乡建设局物业服务项目
2、政府采购计划编号：娄财采计【****】****
3、委托代理编号：LDZC-****GK****
4、采购项目预算：******0.1元
□支持预付款，预付比例：/%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：综合评分法
7、合同定价方式：固定总价
8、合同履行期限： 3年。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
□投标保证金：采购项目预算的/%；
□履约保证金：中标金额的/%；
□预付款保证金：预付款的/%；
□质量保证金：合同金额的/%；
二、采购人的采购需求
| 包号 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术 要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 1 | ******0.1 | 娄底市住房和城乡建设局物业服务项目 | 详见采购 需求 | 1 | ******0.1 | □ | □ |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
□专门面向：□中小企业□小微企业□监狱企业□福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：/
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，在http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/获取招标文件。
√本项目实行电子交易，有意参加投标者，http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/获取电子版招标文件。
□本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：****年4月**日 9:**（北京时间）
2、提交投标文件地点：娄底市公共资源交易中心（ http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）
3、开标时间：****年4月**日9:**（北京时间）
4、电子响应文件解密截止时间：****年4月**日9 时**分（北京时间）
5、开标地点：娄底市公共资源交易中心（详见电子显示屏）。
七、公告期限
1、本投标邀请在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本投标邀请发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的投标邀请，公告内容以本投标邀请指定媒体发布的公告为准；公告期限自本投标邀请指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或投标邀请使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或投标邀请期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项：√表示选择，□表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名： 吴巍
2、电话：**********2
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称： 娄底市住房和城乡建设局
（2）地 址： 娄底市娄星区建设街**8号
（3）联系人：吴巍
（4）邮 编：******
（5）电 话：**********2
2、采购代理机构信息
（1）名 称：娄底市政府采购中心
（2）地 址： 娄底市娄星区勤政街**号
（3）联系人：罗娟
（4）电 话：****-******1
3、电子交易平台服务机构信息
（1）联系人：金润软件
（2）电 话：****-******9 ********9
（3）电子邮箱：**********@qq.com
