发布日期：****-3-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目（海建·凤翔豪庭）EPC（项目编号：hizw**********2）已由海口市琼山区发展和改革委员会以****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为海南海建城市更新有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹**0.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市琼山区凤翔街道桂林片区地段
2.2项目内容及规模：总用地面积****1.**㎡，总建筑面积******.**㎡，计容面积******.**㎡，建筑占地面积****0.**㎡，容积率3.**，建筑密度**.**%，绿化率**.**%。机动车停车位****个，非机动停车位****个，建筑高度（最高）**.9m。招标控制价1,**8,**3,**2.8元。
2.3计划 工期（服务期）：**0日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目（海建·凤翔豪庭）EPC;标段编号: hizw**************;控制价：**********.****
2.5招标范围：
标段1:完成本项目的勘察，√设计，√装配式部品部件生产，√采购，√施工，其他： 等工作。具体内容：本项目采用“设计－采购－施工”一体化的工程总承包模式。a.设计范围包括不限于本项目扩大初步设计及概算、从施工图设计阶段直至竣工验收缺陷期满的施工图设计（专项设计的配合与确认、二次深化设计的配合与确认、玻璃幕墙设计的配合与确认、泛光照明设计的配合与确认、精装修设计（含售楼部和样板间内的精装修设计）、装配式设计(不含厂家构件深化设计)、绿建设计（含施工图绿色建筑审查及设计阶段预评价，不含最终标识认证），不包括支护桩设计、室外及配套工程设计、景观园林绿化设计；b.施工范围：施工图纸范围内的土建、房屋精装修、安装工程（工程建设相关的设备材料采购、安装）；包括基坑支护工程、门窗、楼体亮化等，不包括室外及配套工程（含景观园林绿化）、电梯工程、弱电智能化工程、充电桩工程，市政给排水、高低压配电工程、燃气、通信和有线电视等市政配套工程。专项深化设计：装配式部品部件深化设计、幕墙深化设计等。其中装配式部品部件生产范围包括但不限于：（1）装配式部品部件生产：按图纸及深化设计图纸完成装配式部品部件的生产；（2）装配式部品部件运输：负责将符合要求的构件按计划运送到施工方指定位置；（3）构件安装指导服务：负责对施工方的构件安装提供书面及专人指导、培训。在合同履约过程中，发包人始终保留对承包人自行完成的工程范围进行变更、增加或减少的权利；
2.6质量要求：
标段1:设计：合格；施工：合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（1）设计资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**号）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力；（2）施工资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔****〕** 号】换发相应资质，具备国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由设计单位或施工单位作为联合体牵头人；（3）本项目是采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（4）联合体家数不超过3家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）或具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。3.5承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。3.6承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。3.7投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.8“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目（海建·凤翔豪庭）EPC）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： **0,**0 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-4-** 8:**:** ，地点为： 海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）**7开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-4-** 8:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****-4-** 8:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南海建城市更新有限公司 | 招标代理机构 : | 海南紫藤招标代理有限责任公司 |
| 地址 : | 海南省海口市琼山区国兴街道办海航豪庭南苑1区1号商业楼海孵科创·优客工场社区HU-3F-**5-** | 地址： | 海南省海口市龙华区玉沙路中盐大厦**A3房 |
| 联系人： | 李先生 | 联系人： | 邢先生 |
| 电话： | ****-******** | 电话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 海口市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
