受苏州市吴江区人民政府横扇街道办事处的委托，苏州市公共资源交易中心吴江分中心就其所需的
| 项目概况： ****年横扇街道政策性小区金菀花园、景扇苑物业管理服务项目竞争性谈判项目的潜在供应商可在（苏采云）获取谈判文件，并于投标文件截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）前递交响应文件 |
一、项目基本情况
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3.采购方式：竞争性谈判
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| 服务岗位 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
| 物业经理 | 1 | 不限 | 男**周岁以下，女**周岁以下（未退休人员） | 具有大专及以上学历、建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证 | 上五休二，八小时工作制，如遇特殊情况，听从街道安排调配 |
| 保安人员（含1名保安主管） | 6 | 不限 | 具有公安部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证. | 人员上五休二。八小时工作制，由成交单位自行调配。 | |
| 保洁兼绿化养护 人员（含1名保洁主管） | 3 | 不限 | 具有有效期内的健康证。 | 人员上五休二。八小时工作制，由成交单位自行调配 | |
| 合计 | ** | | | | |
| ★备注：1、法定国假日每天保证3人在岗；2、全员发放高温费；3、如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。4、 公共能耗费用****** 元。 | |||||
（详细内容见本谈判文件第四章）
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★9.本项目不接受联合体投标。
★**.本项目不允许分包转包
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（复印件加盖公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。提供最近一期经审计的财务报告或银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件加盖公章）；
1.4提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式见第六章）；
1.5提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式见第六章）；
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
4.本项目 不接受
（二）本项目的特定资格要求：无
三、获取谈判文件
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1.投标文件接收截止时间
远程开标时间：****年**月
远程CA预解密时间：****年
开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心开标室（吴江区开平路**8号三楼）
无
1.采购人信息
名称：苏州市吴江区人民政府横扇街道办事处
地址： 江苏省吴江区
联系人：王铖
联系电话：**********2
2.苏州市公共资源交易中心吴江分中心信息
地址：苏州市吴江区开平路**8号
联系人：孙敏
联系方式：****-********
八、其他
1. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统
操作手册及CA办理指南下载链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa**e7f**5df****b****d********d3.html。
领取CA和办理电子签章请至苏州市姑苏区平泷路
2. 有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注苏州市公共资源交易中心吴江分中心在“苏州市政府采购网”发布的更正公告。
3. 本次谈判不收取谈判保证金。
