岷江路工业邻里中心勘察、设计服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目 岷江路工业邻里中心项目 已由 盐城经济技术开发区行政审批局 以 盐开行审经备【****】**号批准建设，项目业主为 盐城凯佳城市服务有限公司 ，建设资金来自 国有资金自筹 ，出资比例为**0%，招标人为盐城凯佳城市服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察、设计服务 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：岷江路工业邻里中心勘察、设计服务。
2.2 标段编号：
2.3 工程地点：盐城经济技术开发区岷江路南侧、丰收河西侧、乌江路北侧。
2.4 工程规模：本项目新建7栋标准厂房，建筑面积****0平方米，新建门卫，建筑面积**平方米；存量办公楼、辅助车间翻新改造****7.**平方米。项目新建后，总建筑面积约******㎡。项目总投资额约****0万元，设计服务费约 **7 万元。
2.5 设计服务期限：总设计周期**日历天（不含各阶段图审时间），具体节点时间如下：
本次设计分三个阶段完成，
第一阶段为方案设计优化阶段：中标通知书发出之日起**日历天内，按招标人要求完成方案设计的优化工作，并报招标人审查，经招标人审查确认后报相关部门审查直至通过；同时在**日历天（勘察）内出具勘察成果, 并通过相关图审部门审定。
第二阶段为初步设计阶段：方案设计报相关部门审查通过后**日历天内，按招标人要求完成初步设计（含设计概算编制等）工作，初步设计文件获招标人认可并通过相关部门审批。
第三阶段为施工图设计阶段（分二步）：方案优化设计审查通过后**日历天内（不含审图和消防审查的时间）完成本次招标范围内第一步（详见设计任务书）所有施工图设计；第一步设计完成后根据招标人的需要和设计时间安排完成第二步的所有方案及施工图设计。施工图设计必须通过施工图审查[中标人负责图纸对接、修改、盖章及扫描并承担相关费用（图审中心收取费用除外）]，施工图纸能直接满足施工要求。
注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的合理施工进度要求，且现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。
2.6 质量要求：
（1）勘察服务质量要求：符合国家有关勘察设计质量等级评定标准合格等级，最终出具的勘察成果文件确保通过相关图审部门审定。
（2）设计服务质量要求：符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，设计成果须确保通过相关部门审批（设计单位负责方案及设计成果送审、对接和修改）。
2.7 招标范围及内容：本次招标项目为一个标段，主要招标范围包含但不限于岷江路工业邻里中心勘察、设计服务。主要服务内容如下：
（1）地质勘察服务：包括但不限于：根据委托人提出的勘探要求，对本工程进行勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、不良地质和软土分布路段应视查明地质问题的需要和对可能影响的情况扩大勘察范围，施工过程中判岩、验槽等后续服务。协助招标人完成地质工程勘察报告的申报、审查等工作，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告；配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务(包含工程设计和施工过程中与地质勘察有关的所有服务和配合工作）。
（2）设计及相关服务：包含总平规划和单体方案设计、初步设计（含设计概算编制）和施工图设计（含幕墙、景观、消防、节能等专项设计）等。中标人需提供满足深度的方案设计图纸及扩大的初步设计，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，报批方案调整直至甲方及主管部门审批通过，并限时完成施工图纸审查、招标人和建设主管部门要求项目必要的设计配套资料、图纸报批及服务工作、专家评审及咨询服务、施工现场所需的技术交底、技术服务和指导，配合本项目各类工程验收、整体移交、竣工备案，配合提供设计资料等工作。
具体详见设计任务书要求。招标人保留对招标范围及内容进行调整的权利。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：本次招标要求投标人须具备下列3.1.1、3.1.2项资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.1.1 投标人应具有建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）勘察乙级及以上资质的独立法人。
3.1.2 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质三项资质中任意一项资质的独立法人。
3.2项目设计负责人资格类别和等级：项目设计负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限以下两种情况：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
除项目负责人外，项目组组成人员由意向投标人按本项目规模、特点、评标办法的要求进行配备。
3.3 信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2） 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.4投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：
（1）近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；
（2）近2年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；
3.5投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从**** 年 **月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.7 本次招标接受组建联合体投标，联合体成员不超过 2 家。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
投标人组建联合体投标的，项目负责人必须为牵头单位正式职工。
联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.8评标前由招标人对照省政府第 **0 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1 本公告发布之日起至投标截止时间****年 4 月 ** 日 9 时 ** 分止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
5.2、电子招标投标交易平台网址：http://**1.**1.4.**2:**/yanchenghuiyuan/
6.投标文件的递交
6.1 电子档上传网址：
http://**1.**1.4.**2:**/yanchenghuiyuan/
7.评标办法
本项目评标办法采用 综合评估法 ，具体的评标标准和方法如下：
评标办法前附表
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | ||
| 1 | 评标方法 | 中标候选人排序方法 | ||
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 | |
| 投标函及投标函附录签字盖章 | 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位 章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份 证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份 证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式” 的规定 | |||
| 投标文件格式 | 符合第六章“投标文件格式”的规定 | |||
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联合体投标人 | 提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人 | |||
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备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案 | |||
| …… | …… | |||
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照和组织机构代 码证 | 符合第二章“投标人须知”第 3.5 项规定，具备有 效的营业执照和组织机构代码证 | |
| 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 项目负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | |||
| 联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定 | |||
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不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何 一种情形 | |||
| …… | …… | |||
| 2.1.3 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第3.2 款规定 | |
| 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1 项规定 | |||
| 设计服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定 | |||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定 | |||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1 项规定 | |||
| 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定 | |||
| 权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.**.1 项规定和第四 章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | |||
| 设计方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 | |||
| …… | …… | |||
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分**0 分) | 资信业绩部分： / 分 设计方案部分： ** 分 投标报价： ** 分 其他评分因素： / 分（如有） | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A） | ||
|
2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | ①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分**分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从**分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从**分起扣，不足1％按插值法计算。 | ||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | ||
| 2.2.4（2）设计大纲（方案） 评分标准
| 1、对项目的定位、设想、理念、构思5分） | 1、设计理念的先进性、主导构思新颖性、独特性（2 分）； 2、设计说明和设计深化方案是否符合规划要求（3分）。 | ||
| 方案深化设计的优化建议及比较 分析（** 分） | 1、优化后设计深化方案是否符合招标文件提出的指标要求并形成方案优化前后对比内容（** 分）； 2、结构选型是否合理，是否与建筑造型有机结合（3 分）； 3、优化后设计深化方案布局是否合理，功能分区是否明确，方案是否符合使用功能和便于管理（2 分）。 | |||
| 优化后深化方案对施工图设计技 术路线和建筑合理性分析及设计优 化建议（**分）
| 1、施工图设计路线是否完整，施工图设计对方案设计的响应和匹配性，需提供所有单体整套初步建筑图纸（** 分）； 2、结构设计、设备设计的布局合理体现（需提供初步思路图纸及相关设计数据依据）（** 分）； 3、关键部位节点设计、智能化、亮化设计等优化设计建议（5 分）。 | |||
| 4、经济性可行性建议（** 分） | 1、建筑做法、结构设计的可行性造价控制措施（**分）； 2、项目经济性优化建议，主要说明整个项目的投资估算及其编制说明（**分）。 | |||
| 5、设计进度计划及设计质量的保证 措施（** 分） | 1、设计进度措施完整明确性、执行性、是否详细具体，符合招标人对本项目的设计周期（5 分）； 2、设计质量保证措施完整明确性、执行性、是否详细具体（5 分）； 3、设计的质量、后续服务安排及保证措施（5 分）。 | |||
| 6、设计工作的重点、难点分析，以及相应对策和处理措施（5 分） | 设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。 | |||
| 7、对本项目后期服务承诺（5 分） | 所有服务承诺内容（包括但不限于响应时间、现场服务驻场人员配备等）是否具体。 | |||
| 以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的**%，如果得分小于设定分值的**%时请评委文字描述具体原因。 | ||||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 偏差率 | ①、投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分**分。 ②、投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从**分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从**分起扣，不足1％按插值法计算。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素 评分标准 （其他评审） | 不良记录 | 该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。 | |
8.发布公告的媒介
本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步发布。
9.其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
**.联系方式
招标人：盐城凯佳城市服务有限公司
联系地址： 盐城经济技术开发区河东新城美食休闲街8幢
联系人：李先生
联系电话：**********2
招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
联系地址：盐城市青年路钱江财富广场A座4F
联系人：吴女士
联系电话：****-******** **********0
