台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【****】**号
经台州市人民政府台供地[****]****4号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【****】**号 | 黄岩区院桥镇鸡笼山村（一期）地块 | ****** | ****2㎡（其中A地块****7㎡， B地块****6㎡,C地块****3㎡，D地块****7㎡，E地块****㎡） | 零售商业、旅馆、娱乐、文化设施、交通服务场站用地 | ≤****0㎡ （详见规划条件） | ≤**% | ≤**m | A地块≤0.4， B地块＞1.0、≤1.**， C、D、E地块＞1.0、≤1.1 | A地块≥**%，其余地块≥**% | 零售商业、旅馆、娱乐用地**年，文化设施、交通服务场站用地**年 | ****0 | **** |
| 备注 | 一、 该地块用地出让后，以****0元/㎡回购A地块内的所有房屋（****㎡≤地上建筑面积≤****㎡，不包含物业等相关配套用房），回购B、C、D地块内商业用房地上建筑面积约****㎡（不包含物业等相关配套用房），考虑建筑不可分割等因素，回购面积可上下浮动3%。应配置的地下机动车产权停车位按8万元/个结算，地下非机动车停车位和服务设施、公共配套用房等费用不再另行支付。 二、 受让方自持地上商业建筑面积不少于地上商业总建筑面积的**%。具体建设及转让等要求详见《台州市黄岩区院桥镇鸡笼山村（一期）地块开发履约监管协议书(样本)》。 | |||||||||||
建设项目规划条件及建设要求：详见台自然资规条**************4号及《台州市黄岩区院桥镇鸡笼山村（一期）地块开发履约监管协议书(样本)》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的**%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起**个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：****年3月**日至****年4月7日
2、报名时间：****年3月**日9：**至****年4月7日**：**（竞买保证金缴纳截止时间为****年4月7日**：**）
3、拍卖时间：拍卖起始时间为****年4月8日9:**。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide服务时间:周一至周五9:**-**:**；服务电话:**0-****-**8；地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢**层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：****—********、********；
规划业务问题：****—********；
手续办理问题：****—********、********；
（2）系统网络技术咨询：**0-****-**8
（3）咨询时间：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
台州市自然资源和规划局
****年3月**日
