（江北新区）南京农业大学江北新校区东区学生公寓(一)建设项目设计招标公告294696

编号: AJB******-**FG

1.招标条件

南京农业大学建设项目南京农业大学江北新校区东区学生公寓(一)建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[****]**2号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****5.**万元，其中财政性资金：****5.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏益诚建设工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：设计

2.2工程地点：南京农业大学江北新校区

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容及规模：本项目位于南京农业大学江北新校区东北角，在建留学生公寓东南侧。项目用地面积约****3.**平方米，拟建设容纳****名学生的学生公寓，建设高度不大于**米，立项总建筑面积****0平方米（其中地上建筑面积****5.**平方米，地下建筑面积**4.**平方米），最大单体面积****0平方米，地上建筑功能为学生公寓，地下建筑功能为配套的设备用房，本次设计不含人防（人防工程校园统筹考虑）。

2.5设计合同估算价：**3.**万元（工程计费额按****9.**万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：本次设计主要范围包括主体学生公寓、附属设备用房及地下室。设计内容包括但不限于以下设计（该工程的建筑设计，结构设计，给排水设计，暖通设计，电气设计，精装修设计，基坑支护，幕墙设计，绿色建筑，海绵城市，景观设计，亮化工程设计，室外综合管网，装配式，智能化设计，供配电设计等，设计阶段为该工程的方案设计，初步设计及概算，施工图设计及后期服务。配合发包人完成施工承包项目清单的编制工作，完成后续的施工图配合及设计咨询，配合发包人报政府审批和审查等相关设计服务，并取得相关的审批文件。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：**日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:**

4.3工具及平台使用费 0 元。

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分**分）
6.1.1本项目投标最高限价为**3万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分**分）
6.2.1投标人业绩（满分8分）
自****年3月1日（含）以来投标人承接过单项合同建筑面积****0平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）的设计业绩。有一个得4分，最高得8分。（提供中标通知书、设计合同，时间节点以合同签订时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，设计阶段需至少包含方案和施工图设计；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
6.2.2项目负责人业绩（满分4分）
项目负责人自****年3月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积****0平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）的设计业绩。有一个得4分，最高得4分。（提供中标通知书、设计合同，需体现该合同项目负责人信息，时间节点以合同签订时间为准，面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，设计阶段需至少包含方案和施工图设计，否则一律视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
6.3设计方案（满分**分）
6.3.1设计构思部分（满分**分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（2）总体设计思路：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖；简述各专业（附属）工程的设计特点；项目设计的各项主要技术指标是否满足招标人功能需求；项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（3）平面布置：总平面设计构思及指导思想；总平面设计结合自然环境和地域文脉，与校园建筑风格协调，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求；总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（4）建筑功能：建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求；各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（5）各专业方案及设备设计：各专业方案合理可行、各项内容完整合理并满足设计任务书要求；是否符合国家规范标准及地方规划要求；经济技术指标是否满足招标人功能需求。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通与空调、智能化等。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（6）绿色建筑与建筑产业化设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，满足设计任务书及绿色建筑标准要求。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
6.3.2项目解读（满分**分）
（1）室外景观绿化专项：设计内容完整合理并符合设计任务书要求；平面布置、道路、铺装、绿植配置符合方案设计文件要求，合理可行。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（2）装饰装修专项：设计内容完整合理并符合设计任务书要求；内装效果图美观、新颖，符合项目定位；装修材料选择合理，满足项目使用功能。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（3）新技术等运用：新材料、新技术、新设备和新结构应用，主要材料的工艺做法节点；关键技术问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（4）经济分析：概算文件编制内容完整性、合理性是否符合设计任务书；投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分**分）
6.4.1项目负责人：具有工程建设类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的得2分，具有工程建设类高级工程师职称的得1.5分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（提供职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.2建筑工程设计人员2名：具有国家注册一级建筑师执业资格的得1分/人；同时具有工程建设类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的加1.5分/人，具有工程建设类高级工程师职称的加1分/人，具有工程建设类工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书、相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
6.4.3结构工程设计人员1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分；同时具有工程建设类正高级工程师（研究员级或教授级）职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1.5分，具有工程建设类工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
6.4.4给水排水工程设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.5电气工程设计人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.6暖通工程设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.7造价人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.8景观专业设计人员1名：具有风景园林专业或园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分，具有风景园林专业或园林绿化专业工程师职称的得1分。（园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，以毕业证书所学专业为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.9装饰设计人员1名：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.5其他因素（满分4分）
企业奖项：企业自****年3月1日（含）以来投标人所承担的房屋建筑类（厂房、仓库除外）设计项目获得市级设计类奖项的得1分/个，省级设计类奖项得2分/个，国家级设计类奖项得4分/个，最多得4分。此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门、行业主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料扫描编入至投标文件中。）(满分4分)
备注：
(1)评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，所有评委打分的平均值即为该投标人该项得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
(2)投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
(3)评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。
(4)本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
(5)项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
(6)评分业绩中企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，如为同一业绩以项目负责人业绩优先加分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

本公告发布日期从 ****年3月**日**时**分到 ****年3月**日**时**分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：具有工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质（含）以上，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质（含）以上。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供执业证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（****年9月-****年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明和返聘合同），否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]2号）要求，自****年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔****〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.**、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
8.**、项目组人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
8.**、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.**、其他内容详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京农业大学

代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司

地址：江苏省南京市玄武区卫岗1号

地址：南京市鼓楼区建宁路**号金川科技园**号楼3F、4F

邮编：******

联系人：陈老师

联系人：陶智慧

电话：**5-********

电话：**********8

传真：/

传真：**5-********