莆田市农产品综合批发市场项目（勘察、设计）
答疑纪要
各投标人：
我公司对“莆田市农产品综合批发市场项目（勘察、设计）”项目（招标编号：E******************2）现作如下答疑：
问题1、目前福建省工程勘察设计企业信用评价分值应用于工程勘察设计招标投标活动的时间及评价系统网址由省住房和城乡建设厅另行通知，目前还未明确。但招标文件把网址写了出来。 请问此项目是否应用信用分。 如果明确应用信用分，应修改为不应用。
答：本项目不应用信用分。
问题2、该项目规划用地面积为******㎡（**8.**亩），根据相关规范，本项目需布设勘察孔数约**0-**0孔；而招标文件规定本项目单孔限价为0.2万，总价暂定为**3.****万元，据此估算总孔数约****孔，与根据实际占地面积估算的布孔数量差异较大。 2、本项目的勘察费计算办法：“勘察收费金额按照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[****]**号）的 4.5折计取”；根据拟建项目周边场地地质情况，拟建项目的基础持力层埋深，可达地面下**-**m，据此估算每孔勘察费约2-3万元，与招标文件所述“单孔最高限价0.2万元”相差甚远。 综上所述，招标文件所述“单孔最高限价0.2万元”是否存在笔误，请核实。
答：按招标文件执行。
问题3、疑问 1：招标文件未提供项目选址意见书（规划意见书）、项目用地范围内及周边环境的 CAD 电子地形图、周边道路红线及市政道路标高等、地块可开口区域、项目可行性研究报告等招标人需提供的基本资料。因无法取得相关资料而导致技术文件不符要求，责任应由业主承担，我方保留进一步向相关部门提起诉讼权力。请尽快提供该资料。 疑问2：项目的相关配建标准依据是什么规定文件，如《莆田市城市规划管理技术规定》？停车位配建标准要求？请明确。 疑问3：设计任务书：经济技术指标表内体现有项目分三期的内容，是否在方案阶段就要按此内容进行综合分期建设考虑？本项目的绿地率规划指标要求是多少，是否按指标表的**%设计。请明确。
答：1、详见附件，未提供的各投标人需自行踏勘并综合考虑；2、按附件《莆田市自然资源局关于下达涵江区国欢分区地块一规划条件的函》中的要求执行；3：方案阶段不考虑综合分期建设，指标中分为三期为参考值，实际分期情况按招标人书面通知为准。绿地率规划指标要求可修改调整但需≥**%。
问题4、1、请提供用地红线图、宗地地形图、宗地规划条件、周边道路标高等资料。 2、设计任务书内提供的总平面图及指标是否可修改调整。 3、设计任务书内提供有总平面图，若有完整前期方案，请提供。
答：1、详见附件，未提供的各投标人需自行踏勘并综合考虑；2、可修改调整，但需满足附件《莆田市自然资源局关于下达涵江区国欢分区地块一规划条件的函》中的要求；3、详见附件。
问题5、招标人是否能提供设计基础资料及文件？ 1、项目规划用地红线图； 2、宗地地形图、宗地规划设计条件、城市规划管理技术规定； 3、周边市政道路的坐标标高； 4、周边市政管网设施的现状埋设、分布图、给水、排水、天然气、通信及有线电视等接驳口资料； 5、参考总平面图及可研报告。
答：详见附件，未提供的各投标人需自行踏勘并综合考虑。
问题6、一、P**招标人向中标人提交的设计基础资料及文件招标人配合向中标人提交的有关设计基础资料及文件，中标人因未取得相应的资料等中标人还需要招标人提供其他资料及文件的，招标人可以积极配合，但中标人不得因此顺延设计时限。招标人可及时提供的材料如下： 1、项目规划用地红线图； 2、宗地地形图、宗地规划设计条件、城市规划管理技术规定； 3、周边市政道路的坐标标高； 4、周边市政管网设施的现状埋设、分布图、给水、排水、天然气、通信及有线电视等接驳口资料； 5、相关的气象及水文资料（如有必要时）； 二、提供可行性研究报告 具体功能的描述 三、P**参照总平面图如下（可适当调整，但功能不可缺失，且需经招标人核实同意） 请提供参照总平面图详细图纸和CAD 四、指标上分为一、二、三期，各期的用地、建筑面积和其他指标是否已明确，请提供相应数据
答：详见附件，未提供的各投标人需自行踏勘并综合考虑。指标中分为三期为参考值，实际分期情况按招标人书面通知为准。
问题7、招标公告及文件中第1章4.1条提及禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单，但系统报名时不填报无法提交，如何解决。
答：按招标文件执行。
问题8、1、勘察收费金额按照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[****]**号）的 4.5折计取，按下列公式计算：工程勘察收费=（工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费）×**%；且单孔最高限价0.2万元（包含钻探岩土取样、泥浆护壁、土工试验、工程地质测绘及测量、施工设备使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护、食宿、保险、利润、税金和其他应缴纳费用及合同包含的风险、责任等所有费用，还应包括因场地限制或旧建筑物尚未拆除而设备需多次拆迁而发生的搬迁、运输、安装以及满足审查需要的各项试验等所有费用）；勘察费暂定为**3.****万元，按“实际完成工作量结算”方式计取收费，最终结算价最高不得超过**3.****万元。最终勘察费以招标人委托的第三方勘察审核单位的审核为准（以上勘察费含税）。上述工程勘察收费已综合考虑办理工程勘察相关许可，以及购买有关资料费；拆除障碍物，开挖以及修复地下管线费；修通至作业现场道路，接通电源、水源以及平整场地费；勘察材料以及加工费；水上作业用船、排、平台以及水监费；勘察作业大型机具搬运费；青苗、树木以及水域养殖物赔偿费、放样费、报告费、税费、路程费、专家论证费及复检费等一切费用，招标人不另行支付。 建议勘察计费取消单孔0.2万最高限价，此价格低于成本价，不能确保施工质量。
答：按招标文件执行。
已发布招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。
招标人：莆田市海丝农业产业发展有限公司
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
招投标监督机构名称：莆田市涵江区住房和城乡建设局
****年3月**日
