第一章招标公告及投标邀请书
招标公告（适用于公开招标）
文旅·德洋一里施工监理招标公告
（被邀请单位名称）：
1.招标条件
本招标项目文旅 ·德洋一里已由德化县发展和改革局以闽发改备[****]C******号批准建设，项目业主为德化县国地房地产有限公司，建设资金来自详见招标公告，招标人为德化县国地房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建鑫盛项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：德化县紫洋陶瓷科技文化产业园内。
2.2 工程建设规模：本项目总建筑面积：****3.**㎡，其中地下建筑面积****3.**m2地上建筑面积****0.**㎡，其中1#楼****8.**㎡，2#楼****.**㎡，3#楼****.**㎡，3-1#楼****.6㎡，5#楼****.**㎡。2)层数：地下室2层，1#楼、2#楼、3#楼、5#楼均为地上**层,3-1#楼为地上4层。檐口高度：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼均为**.**m,3-1#楼为**.**m。结构质式：钢筋混凝土框架剪力墙结构、装配式结构;主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体工程(包括地下室、上部主体、装配式工程)、装饰装修工程、安装工程（包括给排水工程、电气工程、消防工程、抗震支架工程等）、人防工程、电梯工程、三网合一工程、智能化工程、景观绿化工程、夜景工程、室内外管线综合工程、室外配套工程等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单
2.3 招标范围和内容：包括《建设工程监理规范》（GB/T****9-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程及为完成本项目所需的其它配套工程等的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工、工程档案归档、结算及工程保修期内的监理工作等 。。
2.4 建筑安装工程费：施工招标控制价****3.****万元。。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费******0元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费元。
2.6 施工阶段监理服务期：**0日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关工程施工与质量验收规范合格标准且创优目标要求达到泉州市优质工程及以上标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法(试行)》(闽建〔****〕4 号)及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定 。。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有_________监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分通过泉州市公共资源交易信息网(网址:http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：****年3月**日9时**分前到账。
6.2 投标保证金提交的金额：****0元。
6.3 投标保证金提交的方式：详见招标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。
8.联系方式
招标人：德化县国地房地产有限公司
地址：德化县龙浔镇湖前路**号邮编：******
电子邮箱:/
电话：****-********传真：/
联系人：周女士
招标代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司
地址：泉州市东海街道海星街**0号东海大厦**层邮编：******
电子邮箱:********7@qq.com
电话：**********9传真：/
联系人：小苏
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：****-********、********
招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局
地址：德化县凤池街**号政府大院内文教楼 ** 层
联系电话：****-********,****-********
公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易中心
地址：德化县浔中镇东埔口5号（行政服务中心新大楼九楼）
联系电话：****-********
