天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨大（挂）****-1号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于 滨海新区海景二路以东、旭日路以北，四至为东至海景一路、南至旭日路、西至海景二路、北至港东八道（以挂牌文件附图为准)。
该地块内有一处堆土、东侧有废弃围挡，其余已达到场清地平，出让后由受让人自行处置并承担相关费用。
该地块范围内另有树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积为****.2平方米，挂牌起始价为人民币**0万元，相关规划指标如下：
| 土地面积（㎡） | 规划用地性质 | 土地用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑 限高 | 建筑面积（㎡） | 出让 年限 | 备注 |
| ****.2 | 体育用地 | 体育用地 | ≤1.2 | ≥**% | ≤**% | **米 | ****.** | **年 | 体育场馆，独立设置 |
其他要求：
1、 自签订出让合同之日起**日内，缴付不低于**%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起 **日内缴齐全部土地出让金。
2、自签订土地出让合同之日起一年内开工，自签订土地出让合同之日起三年内竣工。
3、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区的，应按照规定在滨海新区注册新公司， 并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币**0万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年3月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年3月**日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为****年2月**日至****年3月**日，自****年3月6日至****年3月**日(法定节假日除外)上午9：**-**：**，下午**：**-**：**到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自****年3月**日至****年3月**日**:**，在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌文件，以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津市滨海新区土地发展中心
联系人：魏女士
联系电话：（**2）********
天津市滨海新区土地发展中心
****年2月**日
