项目概况
受厦门市集美区文化体育事业服务发展中心委托，厦门中采招标代理有限公司对[******]I[GK]******1、厦门市集美区青少年宫物业服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市集美区青少年宫物业服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]I[GK]******1
项目名称：厦门市集美区青少年宫物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：1,**4,**4.**元
采购包1(集美区青少年宫物业管理服务):
采购包预算金额：1,**4,**4.**元
采购包最高限价： 1,**4,**4.**元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | 厦门市集美区青少年宫物业服务 | 1(项) | 否 | 服务要求：物业管理服务负责对厦门市集美区青少年宫内房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生并做好安全防范和秩序维护，应包含房屋建筑物维护、修缮与改造;物业附属设备、设施的维护、保养与更新;相关场地维护与管理;消防设备维护、养护与更新;治安保卫;清扫保洁;大楼、室内场地绿化;车辆管理及其他服务。验收要求：按照服务要求规对物业公司按月考核。 | 1,**4,**4.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期为3年，合同一年一签，一年服务期满，经采购人考核合格后，与中标人签订下一年服务合同。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1、投标人需满足以下条件，否则为无效投标：（1）本项目为专门面向中小企业采购，投标人【本服务项目的承接方】应符合财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕**0号）确定的中型企业、小型企业或微型企业。供应商与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业。（2）以联合体形式参加采购活动，投标人【在货物采购项目中，指的是货物制造商，工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】各方均需为中小企业。2、需提供的材料：投标人须按照本项目的项目属性（服务类）划分提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见第五章。未按规定提供的（含格式套用错误的）为无效投标。3、特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕**0号）。（2）投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）本项目适用行业为物业管理。务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】各方均需为中小企业。2、需提供的材料：投标人须按照本项目的项目属性（服务类）划分提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见第五章。未按规定提供的（含格式套用错误的）为无效投标。3、特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕**0号）。（2）投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）本项目适用行业为物业管理。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔****〕**5号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔****〕**号）的规定执行，具体要求如下：？1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。？2、截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：？（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、受到行政处罚且处罚金额达到处罚所在地听证标准，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(2)1、根据《厦门市财政局关于进一步减轻供应商参与政府采购活动成本负担的通知》（厦财采〔****〕5号）文件要求，本项目基本资格条件不再要求提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，改为采取“信用承诺制”，投标人在投标文件中提供资格承诺函（格式见采购文件附件）的即可参加采购活动。？2、投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。？3、投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。4、若投标人提供资信证明的，则须提供****年1月1日以来开户银行出具的资信证明复印件（若资信证明备注有效期的，必须在有效期内，否则为无效资信证明）。5、若投标人选择提供财务状况报告的，****？年财务报告未审计完,提供经审计的？****？年度的财务报告也视为符合财务状况报告的相关材料要求。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路**2号（市政务服务中心4层）C区开标室5（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。如因投标人自身原因造成无法正常参与开标过程的，不利后果由投标人自行承担。
2、本项目收标窗口信息详见厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路**2号）4楼C区交易大厅显示屏显示的窗口信息。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市集美区文化体育事业服务发展中心
地址：厦门市集美区建南路1-7号
联系方式：****-******2
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门中采招标代理有限公司
地址：厦门市思明区厦禾路****号富兴大厦**2单元
联系方式：****-******9
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电话：****-******9
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门中采招标代理有限公司
厦门中采招标代理有限公司
****年**月**日
