嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（嘉自资规告字[****]3号）
经嘉祥县人民政府批准，嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 嘉自资****-**2-1 | 曾子大道北，翰林学府小区东 | ****3 | 商服住宅 | 住宅**年、商服**年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | ****3 | **** | 3 | **** |
| 嘉自资****-**8-4 | 创意路西、荣盛路南 | **** | 工业 | 工业**年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | ** | **1 | ** | ** |
| 嘉自资****-**8-5 | 创意路西、荣盛路南 | **9 | 工业 | 工业**年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 6 | **5 | **8 | 6 |
嘉自资****-**8-4建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
嘉自资****-**8-5建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于****年3月**日至****年3月**日登录网挂系统 （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于****年3月**日**时至****年3月**日**时**分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为****年3月**日**时**分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1.嘉自资****-**2-1：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
2.嘉自资****-**8-4：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
3.嘉自资****-**8-5：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。 竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2.本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3.按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔****〕**号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4.本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心、嘉祥县自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5.由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
6.与本宗地相邻的土地使用权如被同一竞买人竞得，竞得人可进行统一规划建设，在符合有关规定的前提下，竞得人可对本宗地规划条件中的建筑控制线退让、地下空间及配套设施等要求做适当调整，具体要求以经规划部门批准的规划方案为准。
7.竞得人需严格按照有关部门意见完成养老、党建等配套建设，建成后按照有关规定完成产权移交。本宗地装配式建设要求以住建部门出具的意见为准。
8.嘉自资****-**2号宗地规划建设用地面积为****6.5平方米，本次出让的嘉自资****-**2-1号宗地为嘉自资****-**2号宗地的一期供地，一期出让面积为****2.6平方米，剩余****.9平方米的土地待具备出让条件后，以协议方式出让给嘉自资****-**2-1号宗地的竞得人，出让单价与本次挂牌成交单价一致。
数字证书办理电话：****-******5
嘉祥县自然资源和规划部门咨询电话：****-******6
嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）
****年2月**日
