项目概况
国家税务总局昆明市税务局机关办公楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在云南中招招标有限公司业务部（昆明市五华区王筇路**6号绿地创海大厦**层）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：YN****-DLGK-C****-B**
项目名称：国家税务总局昆明市税务局机关办公楼物业管理服务
预算金额：**5.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：**5.****** 万元（人民币）
采购需求：
国家税务总局昆明市税务局现需对8个服务点，总面积约为****0平方米物业服务进行采购。
服务范围：门卫、巡逻、交通和车辆停放管理；消防安全管理；突发事件管理；培训及训练；日常办公物品搬运；外围及周边道路；大厅、楼内、公共通道；会议室、重点办公室、活动室；楼梯及楼梯间；公共卫生间；停车场；电梯及电梯厅；电器设施；垃圾桶及果皮箱；消防栓、消防箱、公共设施；垃圾中转房及化粪池清运；设备机房、管道、指示牌；地毯清洗服务；入室保洁服务；室内玻璃窗户清洗服务；地面打蜡服务；干部值班室清扫换洗服务；办公楼外墙清洗服务；会务及重点办公室礼仪服务；职工活动场所的管理和服务；老干活动室的管理和服务；桶装水送水服务；会议客房服务。
维保范围：安全监控；电梯日常维护保养；房屋共用部位维护管理；变配电系统；给排水系统；消防系统；安全防范系统等；空调系统；公共照明系统；防雷装置检测。
合同履行期限：一年；一年期合同结束后，采购人将对中标供应商提供的服务质量及成果对供应商进行考核，同时结合自身实际需求、相关部门政策变化等决定是否续签下一年度合同。说明：根据《财政部关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知》（财库〔****〕**号）规定：采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。注：除上述规定外，采购人有权根据中标供应商提供的服务质量及成果或自身实际需求决定是否签订下一年度合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1参与本项目的大中型企业若获得采购合同，须将采购项目中不低于**%的比例分包给一家或者多家小微企业，接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系；
2.2本项目采购标的对应所属行业为：物业管理。参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕**0号）。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南中招招标有限公司业务部（昆明市五华区王筇路**6号绿地创海大厦**层）
方式：①携带单位介绍信到云南中招招标有限公司（昆明市五华区王筇路**6号绿地创海大厦**楼）获取本项目相关资料；②网上获取：请将单位介绍信扫描为一个PDF文件发送至**********@qq.com邮箱办理公开招标文件获取事宜，邮件发送时应注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（备注：专票或普票）。 售价：纸质文件售价**0元/份，售后不退。（形式：现金或公对公转账，不支持微信和刷卡，售后不退，免费提供电子采购文件。） 开户名称：云南中招招标有限公司 开 户 行：招商银行股份有限公司昆明科创园支行 开户账号：**** **** **** **1 财务电话：****-********/********/********-**6/**5
售价：￥**0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：昆明市五华区王筇路**6号绿地创海大厦**层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.参与本项目的大中型企业若获得采购合同，须将采购项目中不低于**%的比例分包给一家或者多家小微企业；如参与本项目的小微型企业获得采购合同的，则不允许分包。
2.投标保证金：本项目无须缴纳保证金。
3.发布公告的媒介：本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《云南中招招标有限公司》网站上发布，采购代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
4.供应商在投标前务必认真阅读本招标文件全部内容，招标文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。
5.其他未尽事宜，详见本项目招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局昆明市税务局
地址：昆明市西山区西昌路**4号
联系方式：****-********
2.采购代理机构信息
名 称：云南中招招标有限公司
地 址：昆明市五华区王筇路**6号绿地创海大厦**层
联系方式：****-********、********-**3
3.项目联系方式
项目联系人：周金辉、温岚馨、张俊、张雪丽、果磊
电 话： ****-********、********-**3
