****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购招标公告
（招标编号：CG****************）
****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购（招标项目编号：CG****************），已由项目审批机关批准，项目资金已落实 ，招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
招标项目所在地区：海南省海口市美兰区东九路与二横路交叉口
一、项目信息
1.1.项目名称：****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购
1.2.招标编号：CG****************
1.3.招标人：南方鼎元资产运营有限责任公司
1.4.采购方式：公开招标
1.5.招标分类：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资金来源：已落实
1.8.资格审查方式：资格后审
1.9.招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二、项目概况和招标范围
2.1项目概述：
南方电网公司新型电力系统研发中心位于海南省海口市美兰区东九路与二横路交叉口，项目预计****年6月交付使用。总用地面积****6m?，总建筑面积****2.**m?，其中地上总建筑面积****3.**m?，计容建筑面积****8.**m?，地下总建筑面积此****8.9m?，机动车停车数**4辆。为进一步做好中心物业管理服务，采用公开招标形式，对中心****年-****年物业管理服务（包括绿化服务、保洁服务、综合管理服务、秩序维护、地下停车场运维、设备设施系统巡视巡查。设备设施系统包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、强弱电、消防系统、门禁系统等大厦的辅助设备设施，本此采购项目的设备设施均在质保期，因此物业需要配合设备厂家开展设备设施质保期间的维修、维保。服务期限为合同签订且收到甲方入场通知书后**个月。中标人与南方鼎元（海南）资产运营有限责任公司签订合同。
2.2招标范围：
采购南方电网公司新型电力系统研发中心绿化服务、保洁服务、综合管理服务（客户接待、客户服务、档案资料管理）、秩序维护（安保）、地下停车场运维服务、设备设施系统巡视巡查服务（包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、消防系统、门禁系统等）。服务期限为合同签订且收到甲方入场通知书后**个月。
2.3标的清单及分包情况如下：
| 序号 | 标的编码 | 标的 | 概算金额（万元） | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 限价说明 | 服务期/工期 |
| 1 | CG******************1 | ****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购 | **0 | CG********************** | 1 | ****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购 | **0 | **0 | / | 合同签订且收到甲方入场通知书后**个月 |
注：本项目不收取招标文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
| 序号 | 标的物描述 | 适用标的物 |
| 1 | 采购南方电网公司新型电力系统研发中心绿化服务、保洁服务、综合管理服务（客户接待、客户服务、档案资料管理）、秩序维护（安保）、地下停车场运维服务、设备设施系统巡视巡查服务（包含但不限于中央空调、电梯、供电、供排水、消防系统、门禁系统等）。本此采购项目的设备设施均在质保期，因此物业公司需要配合设备厂家开展设备设施质保期间的维修、维保。 | ****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购 |
三、投标人资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。提供证明材料复印件盖公章。 |
| 2 | 若在南方电网公司范围内出现过重大问题，且被南方电网公司暂停投标资格的，在投标截止日之前必须已通过南方电网公司的验证并恢复投标资格。（暂停和恢复投标资格以南方电网公司正式发文为准） |
| 3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。投标人须提供关联企业情况说明。 |
| 4 | 4.不接受/接受联合体投标。 |
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 投标人自****年1月1日至今具有物业管理服务业绩（以合同签订时间为准），且合同总额不低于**0万。证明材料：提供合同（须包含合同封面及签字盖章页等关键页）复印件，并盖章。 | ****年南方电网公司新型电力系统研发中心物业服务采购 |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如经查实投标人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，登陆供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版招标文件，过期无法获取。
4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见****年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取招标文件的，后果由供应商自行承担。
4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
4.3供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话：
供应商登记咨询电话：**********转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转3
数字证书办理咨询电话：**0-**6-****
电话咨询时间：周一至周五 上午8:**-**:**,下午**:**-**:**
注：本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
4.4对招标文件的澄清提问：在****年**月**日**时**分**秒前，通过南方电网供应链统一服务平台提交关于招标文件的澄清问题
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件，并以此为准；
5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2投标文件递交及开标安排：
5.2.1投标文件递交时间：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：****年**月**日**时**分**秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。5.2.5开标结果及异议：投标人可于开标结束后1小时内在南方电网供应链统一服务平台上查看项目解密情况，并完成系统确认，如逾期未确认则视为同意开标结果。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”发布。
七、投标文件不予受理情况
7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
7.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
八、异议及投诉
（一）潜在投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面形式提出。异议文件应当包括下列内容：
1.提出异议人的名称、地址及有效联系方式。
2.异议事项。
3.有效线索和相关证明材料。
提出异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。
递交方式：通过传真或当面递交。传真：**0-********，联系电话：**********转2 。
递交地址：广州市天河区天河路**8号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅。
（二）投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：成本与风险管理部；监督投诉机构电话： **0-********；监督投诉机构邮箱：dygyljd@csg.cn。
九、联系方式
招 标 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
联 系 人：邓工
电 话：**********转2
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路**8号
联 系 人： 陈工
电 话： **********转2
招标人或其招标代理机构机构主要负责人（项目负责人）：宋义林
招标人或其招标代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
****年**月** 日
