江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(澄工告字[2024]1号)

经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

澄地****-JG-C-**2（A）号地块和澄地****-JG-C-**2（B）号地块属澄地****-JG-C-**2号地块相邻子地块，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得。 澄地****-JG-C-**2（B）号地块为集体经营性建设用地入市，已同步在“江苏土地市场网”进行挂牌出让公告，竞买人可通过“江苏土地市场网”，进入“集体建设用地”板块，点击页面中间“江苏省农村集体经营性建设用地网上交易系统”进入或直接在浏览器中输入“http://**1.**6.**.**:**/view/linkIndex”进入江苏省农村集体经营性建设用地网上交易系统，浏览、下载澄地****-JG-C-**2（B）号地块出让文件、竞买要求，进行竞买等。

1、宗地编号：澄地****-JG-C-**2（A）号

建设内容：工业用房

投资强度：****2.**

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和江阴市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 1、申请人须同时申请竞买澄地****-JG-C-**2（A）号、澄地****-JG-C-**2（B）号2幅建设用地使用权； 2、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格。 3、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。 4、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。上述地块竞得人须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》，且拟上项目须评审为优质项目。。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到江阴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://**.**5.**.**6/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：澄地****-JG-C-**2（A）号

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日9时 至****年**月**日**时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。

八、联系方式与银行账户

联系地址：江阴市澄江街道长江路**1号**5办公室

联 系 人：王先生、赵先生

联系电话：****-********

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

江阴市自然资源和规划局

****年**月**日