肇庆市国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
肇公易土告字[****]**号
经批准，受肇庆市自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心采用网上拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地 用途 | 土地 净面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限（年） | 起叫价 | 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) |
| XQ****-** | 肇庆新区XQ-LG****-D号，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG**地块 | 一类工业用地（M1） | ****7.** | ≥2.0 | ** | ****万元(含定金，以成交价的**%计算） | **5.5 | ** |
| XQ****-** | 肇庆新区XQ-KJ****-C-A号，广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-KJ****地块，永安大道南侧、科技二路西侧 | ****.** | ≤0.5 | ** | ****万元(含定金，以成交价的**%计算） | ****.5 | ** |
（一）交易编号XQ****-**宗地的能耗标准参照肇庆新区工业用地“标准地”控制性指标“单位工业增加值能耗≤0.**吨标准煤/万元”执行；
本宗地建设项目环境指标须按照肇庆新区发展规划局制定的《肇庆新区XQ-LG****-D号地块环境指标汇总表》执行；
本宗地用于先进装备制造行业项目，同时引入项目产业类别需符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（****年本）》（****年修订版）鼓励类条目第四十七条“人工智能”第9点“可穿戴设备、智能机器人、智能家居”有关规定；
本宗地建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率大于或等于2.0；建设项目投资强度不低于**0万元/亩、年产值不低于**0万元/亩、年税收不低于**万元/亩。
（二）交易编号XQ****-**宗地总投资不少于**0万元。考虑新能源汽车保有量的迅速增长，建议宗地除提供加油服务外，还需满足以下需求：
（1）需提供不少于**个配备充电设备的停车位。倡议使用洁净能源，安装光伏发电设备。
（2）为配合肇庆新区新能源发展的需要，在该宗地上需预留加氢设施安装位置。
（三）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。
（四）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内支付全部出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
二、竞买资格要求
（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）交易编号XQ****-**地块竞得人须在肇庆市肇庆新区设立法人有限公司。竞得人若未在肇庆新区范围注册公司，则竞得地块后须于1个月内在肇庆新区成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务或将原公司工商注册和税务登记所在地迁至肇庆新区。
交易编号XQ****-**地块竞买人需在肇庆新区设立有限公司并在肇庆新区办理工商注册和税务登记。竞买人若未在肇庆新区范围注册公司，受让地块后须于一个月内在肇庆新区成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务。
（三）本次拍卖两宗地块竞得人需先与肇庆新区管理委员会签订宗地监管协议，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。
（四）交易编号XQ****-**地块竞买人或其下属子公司（全资或控股）、或下属子公司（全资或控股）的分公司具备开发经营能源项目的能力，需具有《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准书》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金的到账截止时间为****年3月7日**时**分（以网上交易系统接收的银行到账时间为准）。
五、交易编号XQ****-**地块的网上拍卖时间为****年3月8日**时**分，交易编号XQ****-**地块的网上拍卖时间为****年3月8日**时**分。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）拍卖出让地块的详细资料可登录广东省公共资源交易平台浏览、下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向肇庆市自然资源局提出；交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
八、联系方式
（一）肇庆市公共资源交易中心
联系地址：肇庆市端州三路**号
联系人：梁小姐、彭小姐
联系电话：****-******0
（二）肇庆市自然资源局
联系人：覃小姐
联系电话：****-******5
肇庆市公共资源交易中心
****年2月8日
