尖山二小项目及南侧规划支路（尖山路—家安路）施工投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年**月**日**：**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，现对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：
一、对招标文件的澄清
1、招标文件第二章投标人须知前附表**.**.**款中第2条：“本项目最高投标限价总价为********.**元，其中尖山二小项目最高投标限价为********.**元，南侧规划支路（尖山路—家安路）最高投标限价为******8.**元。”修改为：本项目最高投标限价总价为********.**元，其中尖山二小项目最高投标限价为********.**元，南侧规划支路（尖山路—家安路）最高投标限价为******8.**元。
二、对潜在投标人疑问的答复
问题1: 招标文件“十二、投标信息表”其中暂估价（万元），请问是按“专业工程暂估价+分部分项暂估价”填写，还是按“专业工程暂估价+分部分项暂估价+材料暂估价”填写？
答：按“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价”填写。
问题2: 投标人是否需要具备省级及以上装配式建筑产业基地资格？
答：本项目投标人必须具备装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类）。
问题3: 招标文件中关于工期要求，总工期**0日历天。是否有具体的计划开工日期？
答：工期要求按招标文件执行，具体开工日期以开工令为准。
问题4: 红线范围内存在电线杆、临时用房、临建硬化场地、菜地等，项目施工前是否会移除？
答：用地红线范围内无电线杆、临时用房及菜地等，具体场地情况以实际接收为准。
问题5: 招标文件投标人须知前附表：“投标人须知前附表**.3施工组织设计文件页面大小默认为A4”，在绘制施工总平面布置图及总进度计划网络图横道图时，是否应该为A3页面，以确保附图效果。另文字文本部分是否可调整为A3页面？
答：按招标文件要求执行。根据招标文件第二章投标人须知前附表**.**.**条“投标人须知前附表**.3施工组织设计文件页面大小默认为A4”。
问题6: P**6页：7.5.2 因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人自身原因延误工期，按合同协议书约定合同价格的1‰/天的标准计算违约金。如上述违约金不足以弥补发包人由此造成的损失，承包人应继续就超出部分向发包人承担赔偿责任（包括但不限于直接损失、可预期利润损失、资金占用损失、向第三人支付的违约金或赔偿金、诉讼费、律师费等）。逾期超过 ** 天，承包人应向发包人支付合同总价款 **%的违约金，且发包人有权解除合同。问题：承包人违约金按合同价款千分之一/天计取，此项违约金约7万元/天是否处罚过高，建议违约金调整为按合同签约价款的万分之一/天计取。若因发包人单独分包的工程导致工期延误，此条款是否对发包人有同等约束作用。
答：按招标文件执行。
问题7: 场地内是否有水电接驳点，具体位置？为了方便施工组织设计编制，请明确材料进出口位置、施工水电接入口位置、排污口位置、临设位置等。
答：临时用电、用水已开通接驳点，位于项目东北角；临时车行出入口已建成，位于学校南侧规划支路与尖山路交叉口处；其他由施工单位自行考虑。
问题8: P**4页，**.1 市场价格波动引起的价格调整：第 3 种方式：（1）材料调差基期价格按招标控制价审定时使用的《长沙建设造价》当期预算价格取定。问题：请明确招标控制价审定时采用的第几期《长沙建设造价》具体时间。
答：****年**月《长沙建设造价》。
问题9: P**6页，**.4.1 付款周期：详见合同协议书第四条约定。
问题：请明确本工程的进度款具体支付方式。
答：按招标文件执行。
问题**: 联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书、展党建工作承诺书（或党建工作预案）是否可以只有联合体牵头人提供即可？
答：联合体牵头人提供即可。
问题**: 本项目施工组织设计评审模块格式中“内容完整和编制水平”是否不用上传内容，保留原格式即可？
答：是。
问题**: 投标函附录中9逾期竣工违约金最高限额没有明确，请明确？
答：按招标文件执行。
问题**: P**2页：（1）关于变更估价的约定：c、工程量清单综合单价中没有适用或类似于变更签证工程的，则根据湘建价〔****〕**6号文、湘建价〔****〕**号及省、市、区相关规定执行，消耗量定额采用****版《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》《湖南省市政工程消耗量标准》《湖南省市政排水设施维护工程消耗量标准》《湖南省仿古建筑工程消耗量标准》《湖南省园林绿化工程消耗量标准》,材料价按施工同期《长沙建设造价》发布的预算价格及市场调查价执行，并执行上限编制优惠率和中标优惠率。人工工资按湘建价〔****〕**号及施工同期湘建价相关文件计取。问题：上限编制优惠率应如何计算?上限编制优惠率和中标优惠率是否叠加计算。
答：上限值无编制优惠率，中标优惠率的计算公式: 中标优惠率=1-（中标价-专业工程暂估价、暂列金额）/（控制价-专业工程暂估价、暂列）。
问题**: 地下室图纸正负0为**.6m，抗浮水位为**.5m，图纸未设计抗浮锚杆，控制价未计算抗浮锚杆费用，施工前是否采取抗浮措施？
答：抗浮设计采用抗拔桩，详旋挖成孔灌注桩设计施工说明。
问题**: 招标文件中：工程量清单未计算桩基泥浆外运费用。
答：按现场实际情况签证。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**页，地下室外墙防水清单描述为**厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，图纸要求**0mm厚多孔砖墙，清单与图纸做法不一致。集水井、电梯坑、承台、地梁等下沉结构侧壁及底板做法是否同地下室底板防水作法？
答：地下室外墙防水做法以清单为准；集水井、电梯坑、承台、地梁等下沉结构侧壁及底板做法同地下室底板防水作法。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**页，矩形柱模板单价为**.**元/m2,清单描述做法与**9、**5页描述一致，第**9、**5页矩形柱模板单价为**.**元/m2，两者单价不一致，第**页矩形柱模板单价是否有误?（此类问题为共性问题，其他此项清单均有类似情况）
答：地上装配式栋号模板乘相应装配率系数，模板单价按招标清单执行。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**页，塔吊进出场费及安拆费控制价编制应该按照装配式建筑采用****KN*m塔吊。招标文件只考虑一台塔吊，根据施工图纸，实际施工需考虑2台，控制价应按2台编制。控制价未计算施工电梯进出费及安拆费、施工电梯基础费用，实际施工至少需考虑2台。
答：塔吊和施工电梯以发包人审核的施工组织设计为准。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**9页排水沟清单描述做法与室外工程园建图纸中排水沟做法3不一致，做法2和做法4漏项。
答：以施工图为准，报价投标人综合考虑。
问题**: 招标文件中：后浇带未计算左右侧面钢丝网费用。
答：清单综合单价已综合考虑该费用。
问题**: 招标文件中：未计算建筑超高增加费，当建筑物檐口高度超过**m时，按定额标准计算超高增加费，本项目檐口高度**.1m，应计算建筑超高增加费，需要增加
答：本项目建筑物主楼檐口高度为**.1m，清单综合单价已综合考虑该费用。
问题**: 招标文件中：建筑图纸报告厅主席台为抬高0.2m，设计图纸无具体做法，清单无此费用。
答：抬高部分采用泡沫混凝土，材料要求详结构设计总说明5.2，结算据实计算。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**6页沥青道路清单描述为**+**厚沥青混凝土及**0厚C**混凝土，图纸要求为**+**厚沥青混凝土及**0厚C**钢筋混凝土（C**@**0双层双向），清单做法与图纸做法不一致。
答：以施工图为准，报价投标人综合考虑。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**8页篮球场清单描述为**0厚C**素混凝土，图纸要求为**0厚C**钢筋混凝土（C**@**0双层双向），清单做法与图纸做法不一致。
答：以施工图为准，报价投标人综合考虑。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**8页清单污水检查井图集采用**S**2,图纸要求采用**S**5，清单与图纸做法不一致。
答：以施工图为准，报价投标人综合考虑。
问题**: 招标文件中：工程量清单表第**7页围墙未计算砌筑架，按照定额要求需要计算围墙砌筑架。
答：清单综合单价已综合考虑该费用。
问题**: 招标文件中：工程量清单表无非机动车遮阳雨棚费用，应列入暂估。
答 ：投标人在投标阶段自行考虑，实施过程中以发包人下发的深化图纸为准，费用据实计算。
问题**: 招标文件中：工程量清单表未计降排水台班费，应列入暂估
答：清单综合单价已综合考虑该费用。
问题**: 地下室变配电房（2***0KVA）需根据电力部门的供电方案重新进行二次设计，该二次设计工作是否由建设单位负责？二次设计后工程量发生变化的是否按变更流程办理？
答：该部分内容不在本次招标范围。
问题**: 图纸未考虑卫生间降板位置的回填，控制价无此费用。
答：详结构设计总说明5.2，结算据实计算。
本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间及其他不变。本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。
长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
