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| 编号: AQX******-**FG |
| 1.招标条件 |
| 南京市栖霞区人民政府马群办事处建设项目润康苑小区环境综合整治工程已经立项部门批准建设（立项批文号：栖住建字[****]**5号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：栖霞区马群街道润康苑小区 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 润康苑小区总建筑面积约******.**㎡，共**栋住宅,其中小高层4栋、多层**栋，共**个单元。工程实施内容：建筑修缮土建、电气设备安装、道路、景观、园林绿化、排水、海绵城市。 |
| 2.5监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：润康苑小区环境综合整治工程施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：**0日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| 4.2工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分**分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为**.**万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（3）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分**分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）。
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分6分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分**分）
（1）土木工程或工民建或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
（2）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）
（3）给水排水工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
（4）暖通或供热通风专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
（5）建筑电气与智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册造价工程师。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分2分）
（6）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加1分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分2分）
（7）安全人员1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得相应的证书的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分2分）
6.5监理设施与设备（满分4分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印设备的得4分，每少一项扣0.5分，扣完为止。（以加盖公章的承诺书为准，承诺书原件扫描件编入电子投标文件中）（满分4分）
6.6企业业绩（满分4分）
****年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同投资额在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以竣工验收证明为准。提供的证明材料须能反映出相关数据及内容，否则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
6.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；监理人员注册证书上如有监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔****〕2号要求自****年8月1日起启用电子证书，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准制定。****年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
7、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 | |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。 |
| 本公告发布日期从 ****年2月7日**时2分到 ****年2月**日**时2分为止 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.5、投标人须提供社保机构出具近半年（****年8月-****年**月）投标人为拟派项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 | |
| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市栖霞区人民政府马群办事处 | 代理机构：南京恒广工程管理有限公司 |
| 地址：南京市栖霞区黄马路**号 | 地址：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C**栋6楼 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：臧超 | 联系人：陈晨 |
| 电话：**********9 | 电话：**********2 |
| 传真： | 传真： |
| 招标人信用承诺书：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=******f7-9b**-**ae-9cc7-0a********0c&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=lY1ytiwXGehMvlSA4ol0k2e**i4*2umkFtVtYtf*Tujy**QVu-o2DCCtUxTF0Wmp |
