1、招标条件
宜都市瑞霆房地产开发有限公司中建·时代都汇项目已由“湖北省固定资产投资项目备案证”[登记备案项目代码：****-******-**-**-****** ]批准建设。招标人为宜都市瑞霆房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北国宏工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
（1）项目概况：项目占地****5.**万平方米（**亩），容积率2.**。建设商品住宅楼**栋，酒店及办公楼1栋，总建筑面积******.**平方米，配套建筑包括底商，物业管理用房、社区养老用房、消防控制室、开闭所、配电房、门卫等。
（2）资金来源：建设单位自筹。
（3）工程建设地点：宜都市陆城街道红春社区。
（4）招标范围：工程监理（包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段和保修阶段的监理）。
（5）监理服务期要求：监理服务从勘察设计阶段开始至工程缺陷责任期结束之日止。
（6）工期控制目标：同各单项工程施工合同工期。
（7）质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。
（8）安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ**-****）合格标准，杜绝发生重大安全事故。
3、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
（1）投标人须具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。
（3）投标人拟派项目监理人员不少于6人，其中项目总监1人，专业监理工程师不少于2人（其中安全监理工程师不少于1人），监理员不少于3人。其中总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师和安全监理工程师须由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《建设工程监理业务培训合格证》；监理员须由取得《监理员培训教育证书》或《建设工程监理业务培训合格证》的人员担任，以上人员证书上记载的工作单位为该投标单位。湖北省外企业相关人员证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。
补充要求：投标人拟派本项目的所有监理人员应提供 ****年6月以来任意1个月的投标人注册地社会劳动保障部门出具的社会保险证明(含分公司)原件扫描件或电子参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。
（4）拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目。
（5）投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”登记单位。
（6）投标人的监理类“综合类或房屋建筑工程专业类”诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行诚信专项信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为**0分。）
（7）投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源交易电子服务系统”未被列入重点监管对象名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（9）本项目不接受联合体投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相应的证明材料扫描件，文件中上传的扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4、投标报名及招标文件的获取
本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区（ http://**9.**9.**0.**0:****/TPBidder/ ），选择宜都市交易平台，下载招标文件及相关资料，招标文件下载时间为****年2月6日至****年2月**日**时**分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
5、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
6、投标文件的递交
投标人应当在投标截止时间前通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台（宜都市交易平台），将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
7、开标会
（1）开标时间（投标截止时间）：****年3月7日**时**分。
（2）招标代理机构通过互联网在宜都市公共资源中心（宜都市五宜大道**号科技孵化中心A座三楼）不见面开标大厅组织网上开标，并在投标截止时间**分钟前进入“宜昌公共资源交易信息网”，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的电子营业执照或实体CA锁、手机CA证书（标证通），登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
（3）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
8、发布公告的时间与媒介
信息发布时间：****年2月6日。
宜都市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yidu.gov.cn/ydSite/）
9、联系方式
9.1异议联系人：杨坤
异议联系电话：**********0
9.2招标人：宜都市瑞霆房地产开发有限公司
地址: 宜都市陆城五宜大道**号
联系人：刘庆益
联系电话：**********8
9.3招标代理机构：湖北国宏工程项目管理有限公司
地址：湖北省宜昌市宜都市陆城五宜大道**号
联系人：杨坤
联系电话：**********0
9.4行业主管部门：宜都市住房和城乡建设局
联系电话：****-******6
9.5公共资源交易综合监管机构：宜都市公共资源交易监督管理局
联系电话：****—******7
9.6异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源电子交易平台提出
